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            造價工程師考試《工程造價案例分析》應(yīng)試筆記【字體:
            造價工程師考試《工程造價案例分析》應(yīng)試筆記
            ZJS.eeeigo.com 來源:考試吧(eeeigo.com) 更新:2007-9-22 9:27:29 造價工程師考試

              5.方案評價

              方案評價可按以下步驟進(jìn)行:

              (1)評價方案的“粗篩選”。先從已確定的評價要素著眼,以最重要的評價要素為依據(jù)對各方案進(jìn)行一次評價,將評價顯然不高的方案排除掉。

              (2)對經(jīng)過“粗篩選” 剩下的方案進(jìn)行有效度和費用的詳細(xì)估算。

              (3)用固定費用法和固定效率法進(jìn)行試評。

              (4)從效率和費用兩個方面對系統(tǒng)進(jìn)行詳細(xì)的比較、研究,選出最佳方案。

              l)如果系統(tǒng)的效率和費用兩個方面都是最優(yōu)的,當(dāng)然應(yīng)選取該方案。

              2)如果系統(tǒng)的效率相同,費用也沒有大的差別,則需要通過分析定性因素來擇優(yōu)選

              用。

              3)如果不存在各方面都是優(yōu)秀的方案,則在最終決定哪個方案最佳時,應(yīng)以與系統(tǒng)

              預(yù)期功能關(guān)系大的因素為依據(jù)。

              此外,對于耐用年限期間利益大體相同的兩種方案,其優(yōu)劣是難以判斷的。此時,可

              以分不同的期限加以考察。如估算的耐用年限為 50年,可假定將其使用年限分為 20年。

              25年、30年、40年等3-4個不同的期限,并據(jù)以計算出利益加以考察。當(dāng)某方案從利

              益和費用兩個方面都被認(rèn)為最佳時,也可用該方法進(jìn)行考察。

              6.編制評價報告

              形成評價報告書。

              (四)壽命周期成本評價法和傳統(tǒng)的投資計算法之間的比較

              壽命周期評價法有以下顯著的特點:

             、佼(dāng)選擇系統(tǒng)時,不僅考慮設(shè)置費,還要研究所有的費用。

             、谠谙到y(tǒng)開發(fā)的初期就考慮壽命周期成本。

             、圻M(jìn)行“費用設(shè)計”,像系統(tǒng)的性能、精度、重量、容積、可靠性、維修性等技術(shù)規(guī)定一樣,將壽命周期成本也作為系統(tǒng)開發(fā)的主要因素。

             、芡笍氐剡M(jìn)行設(shè)置費和維持費之間的權(quán)衡,系統(tǒng)效率和壽命周期成本之間的權(quán)衡,以及開發(fā)、設(shè)置所需的時間和壽命周期成本之間的權(quán)衡。

              (五)壽命周期成本分析方法的局限性

              1.假定項目方案有確定的壽命周期

              2.由于在項目壽命周期早期進(jìn)行評價,可能會影響評價結(jié)果的準(zhǔn)確性

              3.進(jìn)行工程壽命周期成本分析的高成本使得其未必適用于所有的項目

              4.高敏感性使其分析結(jié)果的可靠性、有效性受到影響

              三、壽命周期成本評價的作用和重要意義

              工程產(chǎn)品的功能在決策及設(shè)計階段就基本確定,其壽命周期成本受影響最大的階段也在決策及設(shè)計階段。

              在工程產(chǎn)品設(shè)計階段,不僅要考慮形成工程產(chǎn)品本身所需要耗費的成本,還應(yīng)該考慮到所設(shè)計的工程產(chǎn)品在投入使用后的各項成本費用,并且在各設(shè)計方案中使工程產(chǎn)品的壽命周期成本在合理的前提下達(dá)到最低。實踐表明,對于一個工程產(chǎn)品而言,一旦設(shè)計方案確定,其壽命周期成本即大致被確定。一個運用成功的壽命周期成本評價能達(dá)到以下效果:

              ·預(yù)測未來的資源需求,以便評價及鑒別潛在的問題或影響因素;

              ·影響方案設(shè)計或者方案決策;

              ·支持未來戰(zhàn)略性規(guī)劃,降低未來的工程成本,節(jié)約投資。

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