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某堤防工程，發(fā)包人與承包人依據(jù)《水利水電工程標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)條件》(2009年版)簽訂了施工承包合同，合同中的項(xiàng)目包括土方填筑和砌石護(hù)坡，其中土方填筑200萬(wàn)m³，單價(jià)為10元/m³;砌石10萬(wàn)m³，單價(jià)為40元/m³。
(1)合同中的有關(guān)情況為：
�、俸贤_(kāi)工日期為9月20日。
②工程量清單中單項(xiàng)工程量的變化超過(guò)20%按變更處理。
③發(fā)包人指定的采石場(chǎng)距工程現(xiàn)場(chǎng)1Okm，開(kāi)采條件可滿(mǎn)足正常施工強(qiáng)度500m³/天的需要。
�、芄こ淌┕び�(jì)劃為先填筑，填筑全部完成后再進(jìn)行砌石施工。
�、莺贤s定每年10月1日至3日為休息日，承包人不得安排施工。
(2)在合同執(zhí)行過(guò)程中：
�、僭谕练绞┕ぶ�，由于以下原因引起停工：
事件1：合同規(guī)定發(fā)包人移交施工場(chǎng)地的時(shí)間為當(dāng)年10月3日，由于發(fā)包人原因，實(shí)際移交時(shí)間延誤到10月8日晚。
事件2：10月6日至15日因不可抗力事件，工程全部暫停施工。
事件3：10月28日至11月2日，承包人的施工設(shè)備發(fā)生故障，主體施工發(fā)生施工暫停。承包人設(shè)備停產(chǎn)一天的損失為1萬(wàn)元，人工費(fèi)需8000元。
②土方填筑實(shí)際完成300萬(wàn)m³，經(jīng)合同雙方協(xié)商，對(duì)超過(guò)合同規(guī)定百分比的工程量，單價(jià)增加了3元/m³;土方填筑工程量的增加未延長(zhǎng)填筑作業(yè)天數(shù)。
�、酃こ淌┕ぶ�，承包人在發(fā)包人指定的采石場(chǎng)地開(kāi)采了5萬(wàn)m³后，該采石場(chǎng)再無(wú)石材可采。監(jiān)理人指示承包人自行尋找采石場(chǎng)。
承包人另尋采石場(chǎng)發(fā)生合理費(fèi)用支出5000元。新采石場(chǎng)距工程現(xiàn)場(chǎng)30km，石料運(yùn)輸運(yùn)距每增加1km，運(yùn)費(fèi)增加1元/m³。采石場(chǎng)變更后，由于運(yùn)距增加，運(yùn)輸能力有限，每天只能運(yùn)輸400m³，監(jiān)理人同意延長(zhǎng)工期。采石場(chǎng)變更后，造成施工設(shè)備利用率不足并延長(zhǎng)工作天數(shù)，合同雙方協(xié)商從使用新料場(chǎng)開(kāi)始，按照2000元/天補(bǔ)償承包人的損失。
④工程延期中，承包人管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、保函費(fèi)等損失為5000元/天。
問(wèn)題：
1.試分析確定承包人應(yīng)獲準(zhǔn)的工程延期天數(shù)。
2.試分析確定承包人應(yīng)獲批準(zhǔn)的由于變更引起的費(fèi)用賠償金額。
參考解析：
1.承包人應(yīng)獲準(zhǔn)的工程延期天數(shù)是由于業(yè)主的原因、業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)造成的工期延誤。本例中包括：
(1)移交場(chǎng)地延誤;
(2)不可抗力停工;
(3)石料場(chǎng)變化后運(yùn)輸能力降低。
本例中，批準(zhǔn)工程延期為37天，其中：
(1)因天氣、移交場(chǎng)地延誤等原因(屬于發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的停工原因)造成從1O月4日至10月15日暫停，工期延誤12天。
(2)由于石料場(chǎng)變化，運(yùn)輸能力不足，影響填筑工效，延長(zhǎng)工期：
2.由于變更引起的費(fèi)用增加包括：
(1)土方填筑量增加超過(guò)規(guī)定百分比引起的費(fèi)用增加。
(2)由于石料運(yùn)輸距離增加的費(fèi)用增加。
(3)由于石料運(yùn)輸能力不足應(yīng)給予承包人的補(bǔ)償。
(4)承包人另尋采石場(chǎng)發(fā)生的合理費(fèi)用。
(5)發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)的停工期間設(shè)備停產(chǎn)損失。
首先分析計(jì)算應(yīng)由發(fā)包人負(fù)責(zé)的停工時(shí)間，然后乘以停工期間的設(shè)備、人工損失費(fèi)。
在1O月4日至1o月15目的12天停工期間，10月4日至10月8日由于發(fā)包人移交場(chǎng)地原因造成，屬于應(yīng)補(bǔ)償費(fèi)用的停工(5天);1O月9日至10月15日，由于異常自然條件引起停工，屬于不予費(fèi)用補(bǔ)償?shù)耐９?1O月6日至10月8日屬于"共同性延誤"，以先發(fā)生因素"發(fā)包人移交場(chǎng)地延誤"確定延誤責(zé)任，因此，應(yīng)予費(fèi)用補(bǔ)償。
(6)工期延長(zhǎng)后管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、保函費(fèi)等費(fèi)用損失補(bǔ)償。
本例中：
(1)土方填筑量增加超過(guò)規(guī)定百分比引起的費(fèi)用增加：
[300=(1+20%)×200]×(10+3)=780萬(wàn)元
(2)由于石料運(yùn)輸距離增加的費(fèi)用增加：
(10-5)×(30-10)×1=100萬(wàn)元
(3)由于石料運(yùn)輸能力不足應(yīng)給予承包人的補(bǔ)償：
[(10-5)/400]×2000=25萬(wàn)元
(4)承包人另尋采石場(chǎng)發(fā)生合理費(fèi)用0.5萬(wàn)元。
(5)發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)的停工期間設(shè)備停產(chǎn)損失：
應(yīng)予補(bǔ)償費(fèi)用的停工共計(jì)5天，補(bǔ)償費(fèi)用：
5×(0.8+])=9萬(wàn)元
(6)工期延長(zhǎng)后管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、保函費(fèi)等費(fèi)用損失補(bǔ)償：
(5+25)×0.5=15萬(wàn)元
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①基礎(chǔ)知識(shí)薄弱，建工行業(yè)小白，備考茫然； ②需要全方位全流程學(xué)習(xí)、系統(tǒng)梳理知識(shí)點(diǎn)； ③現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)不足，沒(méi)有實(shí)操案例； ④平時(shí)工作忙，想要快速掌握考試要點(diǎn)； |
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