目前，中國(guó)建筑業(yè)市場(chǎng)發(fā)生的變化，其劇烈程度，是近二三十年從未出現(xiàn)過的。這就意味著，企業(yè)在過去二三十年間的一些做法，從現(xiàn)在開始必須有所改變。對(duì)于建筑企業(yè)而言，“如何轉(zhuǎn)變企業(yè)的戰(zhàn)略方向?如何提升公司的運(yùn)營(yíng)系統(tǒng)?”是需要考慮的首要問題。
建筑企業(yè)管理層對(duì)行業(yè)現(xiàn)狀認(rèn)識(shí)的5個(gè)誤區(qū)
建筑業(yè)是高利潤(rùn)行業(yè)，還是低利潤(rùn)行業(yè)?
目前，相對(duì)其他行業(yè)來講，建筑業(yè)還算是“高利潤(rùn)”行業(yè)。一個(gè)簡(jiǎn)單有力的證據(jù)就是，轉(zhuǎn)包和聯(lián)營(yíng)掛靠的現(xiàn)象持續(xù)存在，就說明建筑業(yè)還是有一定的毛利空間的。主要的難題在于，企業(yè)總部的利潤(rùn)收不上來。這是一個(gè)比較大的挑戰(zhàn)。
建筑業(yè)是強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)行業(yè)，還是低競(jìng)爭(zhēng)行業(yè)?
強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)行業(yè)的一個(gè)特點(diǎn)，就是“死掉”的企業(yè)數(shù)量要遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過“存活”的數(shù)量。
在過去的15年當(dāng)中，我們一直在跟蹤建筑企業(yè)的破產(chǎn)率。15年的累計(jì)數(shù)據(jù)顯示，有規(guī)模的建筑企業(yè)破產(chǎn)率不到1%。只是到2015年，破產(chǎn)率或被并革的企業(yè)數(shù)量才有所增加。相對(duì)于制造業(yè)或零售業(yè)突破2位數(shù)甚至3位數(shù)的破產(chǎn)率，很明顯，建筑業(yè)是低競(jìng)爭(zhēng)企業(yè)。
我個(gè)人認(rèn)為，之所以大家會(huì)有競(jìng)爭(zhēng)激烈感覺，是因?yàn)椤跋鄬?duì)其他行業(yè)，建筑行業(yè)在桌子底下的競(jìng)爭(zhēng)更為激烈�！敝挥懈叨仁袌�(chǎng)化的行業(yè)，拼的才是“桌子上的競(jìng)爭(zhēng)”。建筑企業(yè)不“拼爹”，拼的是關(guān)系和資源，我們大多數(shù)的時(shí)間和精力是花費(fèi)在這方面的。對(duì)于中小型建企來講，拼關(guān)系、拼資源是很難取勝的。因此，現(xiàn)在必須抓住這非常難得、剩下不多的的時(shí)間窗口，把“桌面以上的競(jìng)爭(zhēng)”能力提升上來。如果不抓住未來3-5年的時(shí)間窗口，恐怕將會(huì)在市場(chǎng)化的大潮中逐漸被淘汰，失去容身之地。
建筑業(yè)是朝陽(yáng)行業(yè)，還是夕陽(yáng)行業(yè)?
國(guó)內(nèi)所有的大行業(yè)中，建筑業(yè)應(yīng)該是難得的、少有的朝陽(yáng)行業(yè)。通過與多位投資基金的老總、投資總監(jiān)的交流中發(fā)現(xiàn)，他們選擇行業(yè)或項(xiàng)目的原則是：
�、僖�(guī)模大的行業(yè)或項(xiàng)目。建筑業(yè)20萬億的年產(chǎn)值，是一塊相當(dāng)大的“蛋糕”，會(huì)吸引很多投資人的參與。
�、谶x擇市場(chǎng)集中度不高的行業(yè)。建筑業(yè)的市場(chǎng)是很分散的，并且會(huì)逐漸打破區(qū)域性發(fā)展，更為靈活�！笆晃濉逼陂g，特級(jí)資質(zhì)企業(yè)有264家;“到目前為止，特級(jí)資質(zhì)企業(yè)將近350家，一級(jí)資質(zhì)企業(yè)有上萬家。因此，相對(duì)來看，建筑行業(yè)的集中度不高，具有“壟斷”性質(zhì)的行業(yè)寡頭基本沒有，還有很大的整合、發(fā)展空間。
�、酃芾砟Ｊ�、信息化技術(shù)相對(duì)落后的行業(yè)。建筑業(yè)的現(xiàn)狀，管理模式的落后程度、信息化程度的薄弱，是有目共睹的。同時(shí)，也意味著未來的發(fā)展空間，是巨大的。未來的發(fā)展方向，必然是朝著信息化、智能化邁進(jìn)的。
以上3點(diǎn)要求，建筑業(yè)是完全符合的。從創(chuàng)業(yè)者的角度，或者是有創(chuàng)新精神企業(yè)家的角度來看，建筑業(yè)一定是朝陽(yáng)行業(yè)。
建筑行業(yè)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)是否已無利可圖?
現(xiàn)在，許多建筑企業(yè)談到“轉(zhuǎn)型升級(jí)”，都感到很是頭痛。往往是在房地產(chǎn)搞多元化，或做酒店、買煤礦，到國(guó)外找業(yè)務(wù)。滿世界跑單、找機(jī)會(huì)，卻忽略了自己腳底下的，自己最熟悉的，國(guó)內(nèi)的戰(zhàn)略性機(jī)遇�？梢哉f，這也是真?zhèn)�建筑業(yè)，也是全體建筑業(yè)企業(yè)家，一個(gè)非常大悲哀。企業(yè)管理層的思想沒有打開，沒有看到行業(yè)背后巨大的整合發(fā)展空間。
政府對(duì)建筑業(yè)的利好政策是否持續(xù)?
“只有時(shí)代的企業(yè)，沒有成功的企業(yè)�！�----張瑞敏
一個(gè)行業(yè)的發(fā)展，一家企業(yè)的崛起，不是在一朝一夕間完成的。離不開時(shí)代的背景，更離不開國(guó)家政策的支持。海爾的成功，離不開“改革開放”的大時(shí)代背景。因此說，企業(yè)的成功應(yīng)該感恩時(shí)代，感恩于政策的支持。企業(yè)的發(fā)展，也必然游離于政策的藩籬之間，沒有政策和時(shí)代的支撐，必然是無法成長(zhǎng)的。
“最易挫敗的組織， 是以為明天和昨天沒有區(qū)別的組織�！�----管理大師德魯克
很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)，對(duì)于建筑業(yè)來講，明天和昨天是沒有什么區(qū)別的。建筑企業(yè)的管理者，一直是在用過去的經(jīng)驗(yàn)、過去的方法在打拼。當(dāng)面對(duì)宏觀危機(jī)、金融危機(jī)沖擊的時(shí)候，中國(guó)政府往往通過政策紅利拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。像“四萬億”、“房地產(chǎn)拉動(dòng)”政策等，建筑業(yè)都是第一大受惠對(duì)象�？梢哉f，過去三十年的中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式，建筑業(yè)是最大的受益者。這一次，真的是“狼來了”，不要再奢求政府政策的保護(hù)，真的是時(shí)候開始著手整理企業(yè)內(nèi)部的管理了。
建筑企業(yè)如何應(yīng)對(duì)大變革的沖擊
當(dāng)前，建筑業(yè)大分化已經(jīng)開始。未來幾年，建筑企業(yè)應(yīng)該抓住轉(zhuǎn)型升級(jí)最后的窗口期，著眼中長(zhǎng)期戰(zhàn)略發(fā)展。重點(diǎn)從以下3個(gè)方面入手：
重塑戰(zhàn)略
建筑業(yè)是戰(zhàn)略同質(zhì)化，企業(yè)同質(zhì)化很嚴(yán)重的一個(gè)行業(yè)。有些大型企業(yè)可能會(huì)設(shè)置戰(zhàn)略部門，對(duì)公司未來做什么項(xiàng)目，朝哪個(gè)方向去做，給出規(guī)劃�？梢哉f，這些都不能算是戰(zhàn)略。
戰(zhàn)略，應(yīng)該是放棄，決定不做什么。要在新一階段的建筑行業(yè)市場(chǎng)上，做出差異化。
品牌建設(shè)
在細(xì)分領(lǐng)域，爭(zhēng)取做到市場(chǎng)份額最高、市場(chǎng)口碑最好。要做好品牌建設(shè)，必須依托公司戰(zhàn)略。沒有非常聚焦的戰(zhàn)略，品牌建設(shè)是很難做到的，除非沒有競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手存在。
突破大數(shù)據(jù)能力
在新的階段，企業(yè)要做大做強(qiáng)，是一個(gè)龐大的系統(tǒng)工程。需要結(jié)合信息化、數(shù)字化，提高企業(yè)效率，加快轉(zhuǎn)型升級(jí)。建筑業(yè)的施工中，如果測(cè)算不準(zhǔn)確，將會(huì)產(chǎn)生許多材料的浪費(fèi)。工程成本的控制，進(jìn)度的統(tǒng)籌，都需要用到“大數(shù)據(jù)”。未來，工程的管理應(yīng)該具體到每一根鋼筋，每一塊磚頭，每一方混凝土。
目前，政府在大力推動(dòng)“大數(shù)據(jù)”和“互聯(lián)網(wǎng)+”的發(fā)展。無論從產(chǎn)業(yè)規(guī)模，還是行業(yè)體量上看，建筑業(yè)都是最需要“大數(shù)據(jù)”系統(tǒng)的。借助“大數(shù)據(jù)”的力量，可以迅速實(shí)現(xiàn)建筑企業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)。行業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)，企業(yè)管控能力的提升，只從流程、管控制度上著手，是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。數(shù)據(jù)能力、信息對(duì)稱能力、總部與項(xiàng)目部之間信息交換能力，是最為關(guān)鍵的。
以上3點(diǎn)，是需要企業(yè)管理層需要重點(diǎn)考量，花大力氣去解決的。
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考點(diǎn)鎖分班
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高頻刷題班
直播 9小時(shí)/科 課程目標(biāo)：總結(jié)解題方法技巧，提高做題準(zhǔn)確率 課程優(yōu)勢(shì)：精選高頻題目，名師帶領(lǐng)刷題，講授解題技巧及口訣 |
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案例專項(xiàng)突破班
直播 實(shí)務(wù)科目9小時(shí)/科
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密卷點(diǎn)題班3 直播 3小時(shí)/科 課程目標(biāo)：模擬實(shí)戰(zhàn)，掌握實(shí)戰(zhàn)技巧，考場(chǎng)不慌亂 課程優(yōu)勢(shì)：核心考點(diǎn)強(qiáng)化突破，穩(wěn)抓得分點(diǎn) |
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