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　　(四)

　　背景資料：

　　某鋼筋混凝土框架結構標準廠房建筑，高兩層，無地下室，框架柱柱距7.6m。通過公開招標程序，某施工單位與建設單位參照《建設工程施工合同(示范文本)》(GF—2013--0201)簽訂的承包合同部分內容如下：

　　工程合同總價2100萬元，工程價款采用調值公式動態(tài)結算;該工程的人工費可調，占工程價款的35%;材料有4種可調：材料1占5%，材料2占15%，材料3占15%，材料4占10%。建設單位在開工前向承包商支付合同價的15%預付備料款，主要材料及構配件金額占合同總額的65%�？⒐で叭�部結清。

　　開工前，施工單位制定了完整的施工方案，采用預拌混凝土，鋼筋現(xiàn)場加工，采用覆膜多層板作為結構構件模板，模架支撐采用碗扣式腳手架。施工工序安排框架柱單獨澆筑，第二步梁與板同時澆筑。施工過程發(fā)生如下事件：

　　事件一：結構設計按最小配筋率配筋，設計中有采用HPB235級φ12mm鋼筋，間距200mm。由于當?shù)亟ú氖袌鯤PB235級直徑12mm鋼筋被淘汰，施工單位征得監(jiān)理單位和建設單位同意后，按等強度折算后，用HRB335級直徑12mm(間距250mm)的鋼進行代換，保證整體受力不變，并按此組織實施。

　　事件二：二層梁板施工階段天氣晴好，氣溫16～27℃。梁板模板安裝拼接整齊、嚴密并驗收完畢后，進行鋼筋的安裝，且鋼筋綁扎經(jīng)驗收符合規(guī)范要求。在混凝土澆筑前，用水準儀抄平，保證每一構件底模表面在同一個平面上，無凹凸不平問題，開始澆筑混凝土，并現(xiàn)場制作混凝土試件。澆筑完畢20h覆蓋并澆水養(yǎng)護。1od后從標準養(yǎng)護室取出一組試件送檢試壓，其強度達設計強度的80%，施工單位認為已超過設計強度75%，向監(jiān)理提出拆除底模與架體支撐的申請。

　　事件三：某分項工程20%的工程量改變質量標準，采用其他做法施工，在合同專用條款中未對該項變更價款有約定。施工單位按變更指令施工，在施工結束后的下一個月上報工程款申請的同時，還上報了該設計變更的變更估價申請，監(jiān)理工程師不同意變更估價。

　　事件四：合同中約定，根據(jù)人工費和四項主要材料以及價格指數(shù)對總造價按調值公式法進行調整。各調值因素的比重、基準和現(xiàn)行價格指數(shù)如下表所示：

　　竣工結算時，施工單位按調值公式法重新計算實際結算價款。

　　問題：

　　1.列式計算該工程預付備料款和起扣點各是多少?

　　2.指出事件一中的不妥之處，并分別說明理由。

　　3.指出事件二中的不妥之處，并分別說明理由。

　　4.事件三中，監(jiān)理工程師不同意變更估價是否合理?并說明理由。合同專用條款中未約定變更價款的情況下，變更估價應根據(jù)什么原則進行處理?

　　5.事件四中，列式計算經(jīng)調整后的實際結算價款是多少萬元(保留兩位小數(shù))?

　　參考解析：(四)

　　1.

　　此題考察預付款與進度款的計算。

　　背景資料中明確給出“開工前建設單位向承包商支付合同價的15%預付備料款”，則預付備料款等于合同總價的15%，這一問很簡單。

　　首先要搞清楚，起扣點不是一個時間概念，而是一個付款金額的概念。

　　關于起扣點，考試用書中公式是這樣的：

　　其實這個公式大可不必死記硬背，你只需記住一條就行了：剩下未完工程所需主要材料和構件的費用，恰好等于前期工程預付款的數(shù)額，這個臨界點就是起扣點。

　　2.事件一中不妥之處和理由分別如下：

　　不妥一：按等強度折算后進行鋼筋代換。

　　理由：當構件按最小配筋率配筋時，或同鋼號鋼筋之間的代換，按鋼筋代換前后面積相等的原則進行代換。

　　不妥二：征得監(jiān)理單位和建設單位同意后，按此組織鋼筋代換。

　　理由：鋼筋代換時，一定要征得設計單位的同意。

　　此題考察混凝土結構工程施工技術。

　　關于鋼筋代換的原則，主要分如下幾種情況：

　�、佼敇嫾�配筋受強度控制時，按鋼筋代換前后強度相等的原則進行代換。

　　②當構件按最小配筋率配筋時，或同鋼號鋼筋之間的代換，按鋼筋代換前后面積相等的原則進行代換;

　�、郛敇嫾�受裂縫撓度控制時，代換前后應進行裂縫寬度和撓度驗算。

　　根據(jù)背景材料的描述，本工程結構設計按最小配筋率配筋考慮，則鋼筋代換時，應按代換前后面積相等的原則進行代換。

　　另，鋼筋代換時，一定要征得設計單位的同意，其代換程序才合法。

　　3.事件二中不妥之處和理由分別如下：

　　不妥一：保證每一構件底模表面在同一個平面上，無凹凸不平問題。

　　理由：對于跨度不小于4m的現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁、板，其模板應按設計要求起拱。當設計無具體要求時，起拱高度應為跨度的1/1000～3/1000。

　　不妥二：澆筑完畢20h后覆蓋并澆水養(yǎng)護。

　　理由：應在混凝土澆筑完成、終凝前(通常為混凝土澆筑完畢后8～12h內)開始進行養(yǎng)護。

　　不妥三：從標準養(yǎng)護室取出一組送檢試壓后強度判斷拆除底模與架體支撐。

　　理由：應該用同條件養(yǎng)護試塊試壓后強度判斷拆除底模與架體支撐。

　　此題考察混凝土結構工程施工技術。

　　通常在背景材料中出現(xiàn)施工過程描述時，大多數(shù)情況下都會提問不妥之處并簡述理由或給出正確做法，本問題也不例外。

　　在熟悉背景資料時，應看清楚背景資料中的斷句方式，事件二中共有5個句號，即交待了5個方面。每一句話逐個分析，并做好標記針對存在的不妥，一一對應作答。

　　看清楚提問的范圍，本例第3問，只針對事件二提問，便不要糾纏于題干中其他問題，僅就事件二進行作答。

　　事件二的描述中，特意增加了關于天氣、氣溫條件、過程驗收等迷惑性表述。真正的問題有3方面：

　　(1)模板支設完后用水準儀抄平，保證在同一個平面上，那就表示沒有起拱。而背景材料中明確交待本工程框架柱柱距為7.6m。

　　根據(jù)《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》的要求，對于跨度不小于4m的現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁、板，其模板應按設計要求起拱。當設計無具體要求時，起拱高度應為跨度的1/1000～3/1000。

　　背景材料沒有說明設計是否有要求，在應考時，切不可去假設設計會如何要求，只能按設計無具體要求的情況來作答，即跨度的1/1000～3/1000起拱。

　　(2)澆筑完畢20h后覆蓋并澆水養(yǎng)護是有問題的，通常情況下，應在混凝土澆筑完成、終凝前開始進行養(yǎng)護。

　　天氣晴好，氣溫較高，混凝土澆筑完畢20h以后，早就因為表面失水產(chǎn)生大量收縮裂縫了。

　　(3)事件二的第5句話前半句是這樣說的：“1Od后從養(yǎng)護室取出一組送檢試壓，其強度達設計強度的80%”，單看前半句話，是沒有問題的，但如果和后半句話放在一起的話，那問題就出來了，而且問題還比較隱蔽，不容易發(fā)現(xiàn)。

　　混凝土試件10d后試壓的目的是什么?為了判斷是否可以拆除構件底模和架體支撐。

　　如果明說用標準養(yǎng)護試塊來判定是否可以拆除構件底模和架體支撐，估計所有考生都能回答正確，憑常識，應該用同條件養(yǎng)護試塊啊。

　　但事件二換了一種比較隱蔽的說法來表述，結果就有很多考生把關注點全放在這可恨的75%上了，框架柱柱距7.6m，證明梁的跨度肯定≤8m了嘛，達到設計強度的75%就可以拆了，事件二中描述都達到80%了，提出拆模，做得對呀。結果，這么簡單的知識點的分值，白白丟掉了，可惜嘛。當然，如果你連這個拆模常識性數(shù)據(jù)都不知道，認為這個不正確，那丟分就不值得可惜了。

　　4.(1)監(jiān)理工程師不同意變更估價：合理。

　　理由：承包人應在收到變更指示后14d內，向監(jiān)理人提交變更估價申請。若承包方未提出或未在規(guī)定時間內提出變更估價，視為該項變更不涉及合同價款的變動。

　　(2)除專用合同條款另有約定外，變更估價按照本款約定處理：

　　①已標價工程量清單或預算書有相同項目的，按照相同項目單價認定;

　　②已標價工程量清單或預算書中無相同項目，但有類似項目的，參照類似項目的單價認定;

　�、圩兏鼘е聦嶋H完成的變更工程量與已標價工程量清單或預算書中列明的該項目工程量的變化幅度超過15%的，或已標價工程量清單或預算書中無相同項目及類似項目單價的，按照合理的成本與利潤構成的原則，由合同當事人商定或確定變更工作的單價。

　　根據(jù)《建設工程施工合同(示范文本)》(GF—2013—O201)第10.4.2條規(guī)定，承包人應在收到變更指示后14d內，向監(jiān)理人提交變更估價申請。監(jiān)理人應在收到承包人提交的變更估價申請后7d內審查完畢并報送發(fā)包人，監(jiān)理人對變更估價申請有異議，通知承包人修改后重新提交。發(fā)包人應在承包人提交變更估價申請后14d內審批完畢。發(fā)包人逾期未完成審批或未提出異議的，視為認可承包人提交的變更估價申請。

　　若施工方未提出或未在規(guī)定時間內提出變更估價，視為該項變更不涉及合同價款的變動。由此可見，監(jiān)理工程師不同意是合理的。

　　根據(jù)《建設工程施工合同(示范文本)》(GF—2013—0201)第10.4.1條規(guī)定，除專用合同條款另有約定外，變更估價按照本款約定處理：

　　①已標價工程量清單或預算書有相同項目的，按照相同項目單價認定;

　　②已標價工程量清單或預算書中無相同項目，但有類似項目的，參照類似項目的單價認定;

　　③變更導致實際完成的變更工程量與已標價工程量清單或預算書中列明的該項目工程量的變化幅度超過15%的，或已標價工程量清單或預算書中無相同項目及類似項目單價的，按照合理的成本與利潤構成的原則，由合同當事人商定或確定變更工作的單價。

　　5.動態(tài)結構調值公式及計算過程如下：

　　=22050萬元(如用科學計算器，計算過程中不舍小數(shù)位，結果應為：22049.45萬元)

　　此題考察工程竣工結算。

　　首先，得搞清楚什么是調值公式動態(tài)結算。所謂調值公式，其實是一個加權調整的過程，根據(jù)價格指數(shù)變化的各部分的權重和價格變化幅度，以加權的計算方式計算出來的工程實際結算價款，其公式如下：

　　本案例中可調整部分共有5項：人工費、材料1、材料2、材料3、材料4，其所占比重分別為0.15、0.30、0.12、0.15、0.08。其實題干中還有一個隱含條件，也就是不調值部分的比重，即1-(0.15+0.30+0.12+0.154-0.08)=0.2。

　　剩下的計算就簡單了，直接套用加權平均的調值公式即可。

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