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　　1Z304000 建設(shè)工程合同和勞動合同法律制度

　　1Z304010 建設(shè)工程合同制度

　　1[單選題]甲公司的總經(jīng)理張三到乙公司的董事長李四的辦公室，看到丙公司向乙公司發(fā)出的一分要約，很感興趣，就向李四要了這份要約，并按照要約上的要求回復(fù)了丙公司，甲公司發(fā)出的文件屬于(　　)。

　　A.要約邀請

　　B.新要約

　　C.承諾

　　D.承諾意向

　　參考答案：B

　　◆◆2[單選題]甲、乙雙方簽訂的合同中，約定違約賠償損失的費用為5萬元，合同履行中，甲方違約造成乙方損失3萬元，則甲方應(yīng)支付乙方的賠償金應(yīng)為(　　)萬元。

　　A.2

　　B.3

　　C.5

　　D.8

　　參考答案：C

　　◆◆參考解析：

　　在約定賠償損失和法定賠償損失中，原則上約定賠償損失優(yōu)先于法定賠償損失，作為約定賠償損失，一旦發(fā)生違約并造成受害人的損害以后，受害人不必證明其具體損害范圍即可依據(jù)約定損失條款而獲得賠償。本題中，約定賠償損失費用為5萬元，而且實際損失小于5萬元，因而甲方應(yīng)按照約定損失賠償額5萬元支付給乙方。

　　3[單選題]要式合同和不要式合同的區(qū)別實際上是關(guān)于(　　)的問題。

　　A.合同成立與生效的條件B.合同相互之間主從關(guān)系C.合同內(nèi)容差異D.合同當(dāng)事人是否互相負(fù)有給付義務(wù)

　　參考答案：A

　　◆◆4[單選題]甲向乙發(fā)出了一份投標(biāo)邀請函，在邀請函中寫明，投標(biāo)書應(yīng)通過電子郵件的形式提交給甲，依據(jù)《合同法》，要約生效的時間應(yīng)為(　　)。

　　A.乙發(fā)出電子郵件時的時間B.乙發(fā)出電子郵件得到甲確認(rèn)的時間C.乙發(fā)出的郵件進入甲郵箱的時間D.甲知道收到郵件時的時間

　　參考答案：C

　　◆◆5[單選題]甲公司的總經(jīng)理張三到乙公司的董事長李四的辦公室，看到丙公司向乙公司發(fā)出的一份要約，很感興趣，就向李四要了這份要約，并按照要約上的要求回復(fù)了丙公司，甲公司發(fā)出的文件屬于(　　)。

　　A.要約邀請B.新要約C.承諾D.承諾意向

　　參考答案：B

　　◆◆參考解析：

　　承諾必須是受要約人同意要約的意思，本題中，甲公司不是丙公司要約的受要約人，因此其發(fā)出的文件不屬于承諾，因甲公司按丙公司的要約進行了回復(fù)，應(yīng)該屬于新要約。

　　6[單選題]某建設(shè)工程施工合同無效，但該工程竣工驗收合格，以下說法正確的是(　　)。

　　A.合同無效是從訂立時起承包人的權(quán)益就不受法律保護，所以承包人無法獲取工程價款B.因為合同無效，承包人應(yīng)提出要求對方賠償損失C.因合同無效，承包人可以請求參照市場價格支付工程價款D.雖然合同無效，但承包人可以請求參照合同約定支付工程價款

　　參考答案：D

　　◆◆7[單選題]甲向乙發(fā)出要約后，因發(fā)生了重大變故，甲又向乙發(fā)出一個通知，聲明前一個要約的內(nèi)容無效，則(　　)。

　　A.甲發(fā)出后一個通知的行為是要約撤銷B.甲發(fā)出后一個通知的行為是要約撤回C.后一個通知必須不遲于前一個通知到達乙時才有效D.后一個通知只要不遲于乙發(fā)出承諾到達甲時才有效

　　參考答案：D

　　◆◆參考解析：

　　要約的撤銷要求撤銷要約的通知在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達受要約人，撤回則要求要約到達受要約人之前或者同要約同時到達受要約人，本題中，并沒有說明甲發(fā)出的要約是否到達乙，也沒有說明乙是否承諾，因此A、B、C選項不確切，D是最符合題意的。

　　8[單選題]某承包人與發(fā)包人以中標(biāo)價簽訂了建設(shè)工程施工合同并履行備案手續(xù)后，發(fā)包人與承包人又簽訂了要求承包人在中標(biāo)價格基礎(chǔ)上讓利10%的補充協(xié)議，結(jié)算時雙方對工程價款發(fā)生爭議，則應(yīng)當(dāng)以(　　)作為結(jié)算工程價款的依據(jù)。

　　A.備案的建設(shè)工程合同B.補充協(xié)議C.重新商定合同D.當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的計價方法

　　參考答案：A

　　◆◆參考解析：

　　本題中備案的工程合同和補充協(xié)議是屬于典型的“黑白”合同，依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(以下簡稱《解釋》)第21條規(guī)定：當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過備案的中標(biāo)合同實質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價款的依據(jù)。因此，本題選A。

　　9[單選題]當(dāng)事人對欠付工程款利息計付標(biāo)準(zhǔn)沒有約定時，應(yīng)該按照中國人民銀行的(　　)計息。

　　A.國債利率B.活期存款利率C.同期同類存款利率D.同期同類貸款利率

　　參考答案：D

　　◆◆10[單選題]

　　當(dāng)事人對欠付工程款利息計付標(biāo)準(zhǔn)沒有約定時，應(yīng)該按照中國人民銀行的(　　)計息。

　　A.國債利率B.活期存款利率C.同期同類存款利率D.同期同類貸款利率

　　參考答案：D

　　◆◆11[單選題]某工程施工合同約定承包人對基礎(chǔ)工程墊資，時問為3個月，發(fā)包人對墊付資金按照銀行定期3個月存款利率的2倍支付利息，后發(fā)包人未按照合同約定支付利息，承包人將其訴至法院。銀行3個月定期存款利息為2.4%，同期貸款利率為6%，則法院對墊資利息的處理正確的是(　　)。

　　A.不予支持B.按照2.4%支付利息C.按照4.8%支付利息D.按照6%支付利息

　　參考答案：C

　　◆◆參考解析：

　　按照《解釋》規(guī)定：當(dāng)事人對墊資和墊資利息有約定的，承包人請求按照約定返還墊資及其利息的，應(yīng)予以支持，但是當(dāng)約定的利息計算標(biāo)準(zhǔn)高于中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分除外，當(dāng)事人對墊資利息沒有約定的，承包人請求支付利息的，不予支持。本題中，合同中有約定，且低于同期貸款利率，因此應(yīng)予以支持，選C。

　　12[單選題]某建設(shè)工程施工合同約定2012年11月20日竣工并在1個月內(nèi)交付發(fā)包方使用，后因承包方原因工期拖延3個月，但發(fā)包方在2013年元月20日未經(jīng)驗收實際占用了該工程，則該工程的竣工日期應(yīng)為(　　)。

　　A.2012年11月20日B.2012年12月20日C.2013年1月20日D.2013年2月20日

　　參考答案：C

　　◆◆參考解析：

　　該工程因承包方原因拖期，但建設(shè)工程未經(jīng)驗收而被發(fā)包方實際占用，依法應(yīng)以轉(zhuǎn)移占用之日為竣工日期，故C選項為正確選項。

　　13[單選題]某開發(fā)商開發(fā)的住宅價值7000萬元，其中已售出價值5000萬元的住宅，開發(fā)商將此筆資金全部用于購買土地。導(dǎo)致開發(fā)商欠施工單位的2000萬元的工程款遲遲不能支付，另外開發(fā)商還欠銀行抵押貸款i000萬元，欠材料供應(yīng)商500萬元，現(xiàn)承包人申請人民法院拍賣該工程，下列說法正確的是(　　)。

　　A.人民法院可將7000萬元的房產(chǎn)拍賣，然后分別償還開發(fā)商各方欠款

　　B.人民法院可將7000萬元的房產(chǎn)拍賣，然后先還施工單位，再還銀行和材料供應(yīng)商

　　C.人民法院可將2000萬元的房產(chǎn)拍賣，然后按欠款比例分別償還開發(fā)商各方欠款

　　D.人民法院可將2000萬元的房產(chǎn)拍賣，首先償還施工單位欠款

　　參考答案：D

　　◆◆參考解析：

　　消費者交付購買商品房的全部或大部分款項后，承包人就該商品房享有的工程價款優(yōu)先受償權(quán)不得對抗買受人，因此A、B選項錯誤，另外按照合同法規(guī)定，建筑工程承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)，因此只有D是最符合題意的。

　　14[單選題]某工程合同中約定竣工日期為2013年11月8日，實際竣工日期為2014年1月8日，竣工后發(fā)包方經(jīng)承包人催告后依然逾期不支付，承包人最遲應(yīng)當(dāng)在(　　)以前向人民法院提起訴訟，行使承包人工程價款的優(yōu)先受償權(quán)。

　　A.2014年5月8日B.2014年7月8日C.2014年11月8日D.2015年1月8日

　　參考答案：B

　　參考解析：

　　依據(jù)《最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)問題的答復(fù)》第4條規(guī)定“建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為6個月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計算�！北绢}中問的是最遲的提起訴訟的日期，應(yīng)當(dāng)按照工程竣工之日起計6個月，因此，本題正確的答案是2014年7月8日。

　　15[單選題]按照《合同法》規(guī)定，合同履行中如果價款或報酬不明確，應(yīng)按照(　　)履行。

　　A.訂立合同時履行地的政府定價B.訂立合同時履行地的市場價格C.履行合同時履行地的政府定價D.履行合同時履行地的市場價格

　　參考答案：B

　　◆◆16[單選題]工程施工中所造成的下列損失中，承包人不承擔(dān)任何損失的是(　　)。

　　A.承包方與監(jiān)理方串通造成的損失B.承包方不履行保修義務(wù)所造成的損失C.發(fā)包方采購的材料運抵現(xiàn)場尚未驗收的時間段內(nèi)出現(xiàn)偷盜造成的損失D.工程經(jīng)竣工驗收合格后尚未交付發(fā)包方使用的時間段內(nèi)出現(xiàn)偷盜造成的損失

　　參考答案：C

　　◆◆參考解析：

　　本題中選項A是由承包人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，選項B、D則完全是由承包人承擔(dān)賠償責(zé)任，但是C與D雖然都是出現(xiàn)偷盜造成的損失，但選項C是發(fā)包方采購的材料運抵現(xiàn)場尚未驗收，其保管責(zé)任不屬于承包人，選項D是承包人完成的工作成果，在未交付發(fā)包方使用前，保管責(zé)任屬于承包人，因此，本題選C。

　　17[單選題]乙方當(dāng)事人的違約行為導(dǎo)致工程受到損失，甲方?jīng)]有采取任何措施減損，導(dǎo)致?lián)p失擴大到5萬元。甲方與乙方就此違約事實發(fā)生糾紛，經(jīng)過鑒定機構(gòu)鑒定，乙方的違約行為給甲方造成的損失是2萬元，乙方應(yīng)該向甲方賠償損失(　　)萬元。

　　A.1B.2C.3D.5

　　參考答案：B

　　◆◆參考解析：

　　依照合同法的規(guī)定：當(dāng)事人一方違約后，對方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴大;沒有采取適當(dāng)措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。本題中甲方?jīng)]有采取措施減損，導(dǎo)致?lián)p失擴大到5萬元，但經(jīng)鑒定機構(gòu)鑒定，乙方的違約行為給甲方造成的損失是2萬元，因此只能獲得乙方違約行為所造成的損失2萬元，故選B。

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