| 第 1 頁：第一節(jié) 建設(shè)工程施工許可制度 |
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1Z302000 施工許可法律制度
1Z302010 建設(shè)工程施工許可制度
1.我國(guó)對(duì)建設(shè)工程開工條件的審批，存在著領(lǐng)發(fā)施工許可證和批準(zhǔn)開工報(bào)告兩種形式。多數(shù)工程由建設(shè)單位依法向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。對(duì)未取得施工許可證擅自開工的建設(shè)項(xiàng)目都將被責(zé)令改正;對(duì)不符合開工條件的，責(zé)令停工，可以處以罰款。工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程以及搶險(xiǎn)救災(zāi)工程、臨時(shí)性房屋建筑和農(nóng)民自建低層住宅工程，不需要辦理施工許可證。按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程不重復(fù)辦理施工許可證。
2.《建筑法》規(guī)定，申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：(1)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù);(2)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證;(3)需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求;(4)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè);(5)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料;(6)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施;(7)建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí);(8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，例如新增的依法實(shí)行強(qiáng)制性監(jiān)理和消防設(shè)計(jì)審核的規(guī)定等。此外，審批開工報(bào)告的工程，主要是審查：(1)資金到位情況;(2)項(xiàng)目的市場(chǎng)預(yù)測(cè)情況;(3)設(shè)計(jì)圖紙是否滿足施工要求;(4)現(xiàn)場(chǎng)條件�！ �3.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起3個(gè)月內(nèi)開工，否則應(yīng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期，延期以兩次為限，每次不超過3個(gè)月。在建工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起一個(gè)月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護(hù)管理工作。建筑工程恢復(fù)施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告;中止施工滿一年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。實(shí)行開工報(bào)告審批的工程因故不能按期開工超過6個(gè)月的，應(yīng)重新辦理開工報(bào)告審批手續(xù)。
4.建設(shè)單位為規(guī)避辦理施工許可證將工程項(xiàng)目分解發(fā)包擅自施工，或者采用虛假證明騙取施工許可證，或者偽造、涂改施工許可證，均應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。
一單項(xiàng)選擇題
1.建設(shè)工程實(shí)行施工許可制度，主要是為了( )。
A.調(diào)控同期開工項(xiàng)目的數(shù)量 B.調(diào)控同期在建項(xiàng)目的規(guī)模
C.防止施.工單位違法轉(zhuǎn)包工程 D.確保工程項(xiàng)目符合法定的開工條件
2.建設(shè)工程施，工許可證的申請(qǐng)主體是( )。
A.施工單位 B.建設(shè)單位
C.監(jiān)理單位 D.項(xiàng)目管理服務(wù)單位
3.施工許可證的法定審批條件中，對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件的要求是應(yīng)當(dāng)滿足( )。
A.施工需要并按規(guī)定通過審查 B.施工進(jìn)度的要求
C.主要設(shè)備材料訂貨的要求 D.施工安全的要求
4.建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證時(shí)必須有已經(jīng)落實(shí)的建設(shè)資金。建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的( )。
A.20% B。30%
C.40% D。50%
5.在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)以劃撥方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)工程，建設(shè)單位在依法辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)前，必須先取得該工程( )。
A.施工許可證 B.建設(shè)工程規(guī)劃許可證
C.拆遷許可證 D.建設(shè)用地規(guī)劃許可證
6.下列關(guān)于建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證應(yīng)具備的法定條件的表述中，正確的是( )。
A.需要拆遷的，已取得房屋拆遷許可證
B.施工企業(yè)編制的施工組織設(shè)計(jì)中，有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施
C.工程所需的消防設(shè)計(jì)滿足施工要求
D.建設(shè).工期超過1年的，到位資金不得少于工程合同價(jià)的20%
7.某工程符合法定開丁條件，但因工期緊未辦理施工許可證或開工報(bào)告審批手續(xù)即開始施工，對(duì)此，主管部門適當(dāng)?shù)奶幚頌? )。
A.責(zé)令停止施.工 B.責(zé)令其改正
C.只對(duì)建設(shè)單位罰款 D.只對(duì)施工單位罰款
8.建設(shè)工程因故中止施工一年者，恢復(fù)施工時(shí)，該建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)( )。
A.報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證 B.重新領(lǐng)取施工許可證
C.向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告 D.向發(fā)證機(jī)關(guān)備案
9.建設(shè)丁程應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起( )個(gè)月內(nèi)開工。
A.1 B.2
C.3 D.6
10.某工程按國(guó)務(wù)院規(guī)定于2008年6月1日辦理了開工報(bào)告審批手續(xù)，由于周邊關(guān)系協(xié)調(diào)問題一直沒有開工，同年12月7日準(zhǔn)備開工時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)( )。
A.向批準(zhǔn)機(jī)關(guān)申請(qǐng)延續(xù) B.報(bào)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)核驗(yàn)開工報(bào)告
C.重新辦理開工報(bào)告審批手續(xù) D.改辦開工報(bào)告
11.某建設(shè)單位欲新建一座大型綜合市場(chǎng)，于2006年3月20日領(lǐng)到工程施工許可證。開工后因故于2006年10月15日中止施工。根據(jù)建筑法施工許可制度的規(guī)定，該建設(shè)單位向施工許可證發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告的最遲期限應(yīng)是2006年( )。
A.10月15日 B.10月22日
C.11月14日 D.12月14日
12.實(shí)行開工報(bào)告制度的建設(shè)工程，其開工報(bào)告是指( )。
A.施工單位向監(jiān)理工程師提交的開工報(bào)告
B.建設(shè)單位向政府主管部門提交的開工報(bào)告
C.限額以下可以不辦理施工許可證的工程由施工單位向建設(shè)單位提交的開工報(bào)告
D.施工單位項(xiàng)目部向公司總部提交的報(bào)告
13.建設(shè)單位領(lǐng)取施工許可證后因故不能開工又不申請(qǐng)延期超過時(shí)限的，施工許可證( )。
A.自行廢止 B.應(yīng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)
C.應(yīng)由發(fā)證機(jī)關(guān)收回 D.由施工單位重新申辦
14.建設(shè)單位領(lǐng)取施工許可證后因故不能正常開工可以申請(qǐng)延期，延期以兩次為限，每次不得超過( )個(gè)月。
A.1 B.2
C.3 D.6
15.需要辦理施工許可證的建設(shè)工程，建設(shè)行政主管部門應(yīng)在收到建設(shè)單位申請(qǐng)之日起的( )日內(nèi)，對(duì)符合條件的申請(qǐng)頒發(fā)施工許可證。
A.7 B.15
C.20 D.30
16.按規(guī)定批準(zhǔn)開工報(bào)告不再辦理施工許可證的建設(shè)工程，必須符合( )的規(guī)定。
A.施工許可證發(fā)證機(jī)關(guān) B.省市人民政府
C.國(guó)務(wù)院 D.建設(shè)項(xiàng)目主管部門
17.對(duì)采用虛假證明文件騙取施工許可證尚未構(gòu)成犯罪的，應(yīng)由發(fā)證機(jī)關(guān)( )。
A.責(zé)令停止施工，對(duì)建設(shè)單位和施工單位分別處以罰款
B.收回施工許可證法，責(zé)令停止施工，對(duì)責(zé)任單位處以罰款
C.宣布該施工許可證無效，責(zé)令停止施工，沒收非法所得
D.責(zé)令停止施工，有違法所得的，處以5000元以上10000元以下的罰款
二多項(xiàng)選擇題
1.以下建設(shè)工程中，需要辦理施工許可證的有( )。
A.投資額30萬元以上的建筑裝修工程
B.建筑面積300平方米以上的民用建筑工程
C.實(shí)行開工報(bào)告審批制度的建筑工程
D.農(nóng)民自建低層住宅工程
E.搶險(xiǎn)救災(zāi)工程
2.下列選項(xiàng)中不符合法規(guī)規(guī)定頒發(fā)施工許可證條件的有( )。
A.已經(jīng)領(lǐng)取了拆遷許可證，準(zhǔn)備開始拆遷
B.沒有建設(shè)工程規(guī)劃許可證，但已經(jīng)有了建設(shè)用地規(guī)劃許可證
C.有滿足開工需要的施工圖紙及技術(shù)資料
D.已經(jīng)依法確定了施工企業(yè)，但尚未按規(guī)定委托監(jiān)理企業(yè)
E.辦理了建設(shè)工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)
3.實(shí)行開工報(bào)告制度的建設(shè)工程，開工報(bào)告審查的主要內(nèi)容包括( )。
A.建設(shè)用地征用情況
B.資金到位情況
C.投資項(xiàng)目市場(chǎng)預(yù)測(cè)
D.設(shè)計(jì)圖紙是否滿足施工要求
E.施工現(xiàn)場(chǎng)是否具備“三通一平”等要求
4.某開發(fā)公司開發(fā)的商住樓工程，建筑面積6萬平方米，為趕在雨期前完成土方工程，在尚未完全具備法定開.工條件的情況下破土動(dòng)工。對(duì)此，建設(shè)行政主管部門可作出的處罰包括( )。
A.責(zé)令停止施工，限期改正
B.對(duì)建設(shè)單位處以工程合同價(jià)款1%以上2%以下罰款
C.沒收非法所得
D.責(zé)令施工單位停業(yè)整頓
E.吊銷監(jiān)理單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照
5.下列關(guān)于施工許可制度和開工報(bào)告制度的有關(guān)表述中，正確的有( )。
A.實(shí)行開工報(bào)告批準(zhǔn)制度的工程，必須符合建設(shè)行政部門的規(guī)定
B.建設(shè)單位領(lǐng)取施工許可證后既不開工又不申請(qǐng)延期或延期超過時(shí)限的，施工許可證自行廢止
C.建設(shè)工程因故中止施工滿一年的，恢復(fù)施工前應(yīng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證
D.按有關(guān)規(guī)定批準(zhǔn)開工報(bào)告的工程，因故不能按期開工滿6個(gè)月的工程，應(yīng)重新辦理開工報(bào)告審批手續(xù)
E.實(shí)行開工報(bào)告批準(zhǔn)制度的工程，開工報(bào)告主要反映施工單位應(yīng)具備的條件
6.下列選項(xiàng)中，符合頒發(fā)施工許可證法定條件的有( )。
A.已經(jīng)辦理了建設(shè)工程用地批準(zhǔn)手續(xù)
B.建設(shè)工期不足一年的，銀行出具的到位資金證明達(dá)到工程合同價(jià)款的30%
C.經(jīng)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)依法審查工程消防設(shè)計(jì)合格
D.施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)中有根據(jù)工程特點(diǎn)制定的保證工程質(zhì)量、安全的措施
E.需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合建設(shè)工程開工的要求
【1Z302010答案與解析】
一、單項(xiàng)選擇題
1.D; 2.B; 30A; 40D; 51D; 60B; 70B; *8.A; 9.C; 10.C; *11.C; *12.B; 13.A; 14.C; 15.B; 16.C; 17.B
【解析】
8.答案A
《建筑法》第10條規(guī)定：建筑工程恢復(fù)施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告;中止施工滿一年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證�！ �11.答案C
《建筑法》第10條規(guī)定：在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起一個(gè)月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告。
12.答案B
開工報(bào)告制度是國(guó)務(wù)院規(guī)定的政府主管部門的一種行政許可制度，性質(zhì)上與施工許可證審批制度相同，主要是審查建設(shè)單位應(yīng)具備的開工條件，由建設(shè)單位向政府主管部門申報(bào)，選項(xiàng)B是正確的。
二、 多項(xiàng)選擇題
l.A、B; *2.A、B、C、D; 3.B、C、D、E; 4.A、B; 5.B、C、D; 6.A、C、D
【解析】
2.答案A、B、C、D
A選項(xiàng)未表明拆遷進(jìn)度，不能確認(rèn)施工現(xiàn)場(chǎng)是否具備施工條件;B選項(xiàng)中，建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建設(shè)用地規(guī)劃許可證，分別是申請(qǐng)用地和確認(rèn)有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證，缺一不可;C選項(xiàng)中滿足開工需要不正確，且未表明是否審查合格;D選項(xiàng)中，按規(guī)定委托監(jiān)理是新增的辦理施工許可證的法定條件。因此，A、B、C、D選項(xiàng)為正確選項(xiàng)。
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考點(diǎn)鎖分班
直播 12-18小時(shí)/科 課程目標(biāo)：緊抓命題特點(diǎn)及趨勢(shì)，掌握考試命題規(guī)律 課程優(yōu)勢(shì)：講練結(jié)合，對(duì)高頻知識(shí)點(diǎn)匹配合適題目，同步梳理出題要點(diǎn) |
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高頻刷題班
直播 9小時(shí)/科 課程目標(biāo)：總結(jié)解題方法技巧，提高做題準(zhǔn)確率 課程優(yōu)勢(shì)：精選高頻題目，名師帶領(lǐng)刷題，講授解題技巧及口訣 |
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案例專項(xiàng)突破班
直播 實(shí)務(wù)科目9小時(shí)/科
課程目標(biāo)：強(qiáng)化案例答題技巧，掌握案例分析答題模板。 課程優(yōu)勢(shì)：深度剖析近年案例真題，挖掘出題規(guī)律，總結(jié)案例答題技巧及模板。 |
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| 考前 沖刺 |
密押點(diǎn)題班1
直播 3小時(shí)/科
課程目標(biāo)：基礎(chǔ)階段檢驗(yàn)，查缺補(bǔ)漏，夯實(shí)基礎(chǔ) 課程優(yōu)勢(shì)：核心考點(diǎn)強(qiáng)化突破，穩(wěn)抓得分點(diǎn) |
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密押點(diǎn)題班2
直播 3小時(shí)/科
課程目標(biāo)：強(qiáng)化階段檢驗(yàn)，查漏補(bǔ)缺，強(qiáng)化提升 課程優(yōu)勢(shì)：核心考點(diǎn)強(qiáng)化突破，穩(wěn)抓得分點(diǎn) |
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密卷點(diǎn)題班3 直播 3小時(shí)/科 課程目標(biāo)：模擬實(shí)戰(zhàn)，掌握實(shí)戰(zhàn)技巧，考場(chǎng)不慌亂 課程優(yōu)勢(shì)：核心考點(diǎn)強(qiáng)化突破，穩(wěn)抓得分點(diǎn) |
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通關(guān)必背班
直播 3小時(shí)/科
課程目標(biāo)：熟悉掌握考試必背內(nèi)容，拿下必得分 課程優(yōu)勢(shì)：總結(jié)提煉多年必考核心內(nèi)容，實(shí)用性極強(qiáng) |
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| 終極 搶分 |
應(yīng)試技巧班
直播 0.5小時(shí)/科
課程目標(biāo)：考前臨門一腳，掌握應(yīng)試技巧 課程優(yōu)勢(shì)：巧做難題，名師直播親授實(shí)戰(zhàn)解題方法，指導(dǎo)應(yīng)試技巧 |
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密訓(xùn)提分班
直播 1.5小時(shí)/科
課程目標(biāo)：考前再?gòu)?qiáng)化，確保不丟分 課程優(yōu)勢(shì)：考根據(jù)歷年命題規(guī)律，考前再次梳理重要知識(shí)點(diǎn)，臨考提分 |
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| VIP 美 題 智 能 練 習(xí) |
★★★ 三星題庫(kù) |
每日一練 |
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每日錯(cuò)題榜 |
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教材同步 |
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| ★★★★ 四星題庫(kù) |
真題題庫(kù)
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章節(jié)刷題
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模擬題庫(kù)
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| ★★★★★ 五星題庫(kù) |
高頻常考 |
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大數(shù)據(jù)易錯(cuò) |
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真題視頻解析
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VIP密訓(xùn)
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| 美題·輔助練習(xí) | 練習(xí)工具 |
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| VIP 配 套 資 料 |
電子資料 | 電子書—通關(guān)攻略 | ||
| 電子書—極致真題 | ||||
| 全程學(xué)習(xí)計(jì)劃書 | ||||
| 五年真題集錦 | ||||
| 速記口訣 | ||||
| 考前10頁紙 | ||||
| 課程講義 | ||||
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VIP 旗 艦 服 務(wù) |
人工助學(xué)服務(wù) | 授課老師1V1 | ||
| 班主任1V1 | ||||
| 班級(jí)交流群 | ||||
| （AI）私人訂制服務(wù) | 學(xué)籍檔案 | |||
| PMAR智慧學(xué)習(xí)規(guī)劃 | ||||
| 大數(shù)據(jù)學(xué)習(xí)報(bào)告 | ||||
| 學(xué)習(xí)進(jìn)度統(tǒng)計(jì) | ||||
| 官網(wǎng)查分服務(wù) | ||||
| VIP勛章 | ||||
| 節(jié)點(diǎn)嚴(yán)控 | 考試倒計(jì)時(shí)提醒 | |||
| VIP直播日歷 | ||||
| 上課提醒 | ||||
| 便捷系統(tǒng) | 課程視頻、音頻、講義下載 | |||
| 手機(jī)、電腦、平板多平臺(tái)聽課 | ||||
| 無限次離線回放 | ||||
備考保障 |
2年有效期！有效期結(jié)束，考試不過科目退費(fèi)！協(xié)議>> | 全科2年有效期，單科1年有效期！考試不過科目，免費(fèi)重學(xué)1年！ 協(xié)議>> | ||
| 套餐價(jià)格 | 全科:￥10880 實(shí)務(wù)單科:￥4880 公共單科:￥4680 |
全科:￥8880 實(shí)務(wù)單科:￥3280 公共單科:￥3080 |
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