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            一級建造師考試《建設工程經濟》精講講義(一)

              二、現(xiàn)金流量圖的繪制

              現(xiàn)金流量的三要素: ①現(xiàn)金流量的大小(現(xiàn)金流量數(shù)額)

              ②方向(現(xiàn)金流入或現(xiàn)金流出)

             、圩饔命c(現(xiàn)金流量發(fā)生的時間點)

              一次支付的終值和現(xiàn)值計算

              lZl01013 掌握等值的計算

              不同時期、不同數(shù)額但其“價值等效”的資金稱為等值,又叫等效值。

              一、一次支付的終值和現(xiàn)值計算

              一次支付又稱整存整付,是指所分析系統(tǒng)的現(xiàn)金流量,論是流人或是流出,分別在各時點上只發(fā)生一次,如圖所示。

              n 計息的期數(shù)

              P 現(xiàn)值 ( 即現(xiàn)在的資金價值或本金),資金發(fā)生在(或折算為) 某一特定時間序列起點時的價值

              F 終值 (即n 期末的資金值或本利和),資金發(fā)生在(或折算為) 某一特定時間序列終點的價值

              ( 一 ) 終值計算 ( 已知 P 求 F)

              一次支付n年末終值 ( 即本利和 )F 的計算公式為:

              F=P(1+i)n

              式中(1+i)n 稱之為一次支付終值系數(shù) , 用(F/P, i, n)表示,又可寫成 : F=P(F/P, i, n)。

              例 : 某人借款 10000 元 , 年復利率 i=10% , 試問 5 年末連本帶利一次需償還若干 ?

              解 : 按上式計算得 :

              F=P(1+i)n =10000×(1+10%)5=16105.1 元

              ( 二 ) 現(xiàn)值計算 ( 已知 F 求 P)

              P=F(1+i)-n

              式中(1+i)-n 稱為一次支付現(xiàn)值系數(shù) , 用符號(P/F, i, n)表示。式又可寫成: F=P(F/P, i, n)。

              也可叫折現(xiàn)系數(shù)或貼現(xiàn)系數(shù)。

              例某人希望5年末有 10000 元資金,年復利率 i=10%,試問現(xiàn)在需一次存款多少 ?

              解 : 由上式得 :

              P=F(1+i)-n = 10000×(1+10%)-5=6209 元

              從上可以看出:現(xiàn)值系數(shù)與終值系數(shù)是互為倒數(shù)

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                   2007年一級建造師考試公共考試科目真題匯總

                   2008年一級建造師試日期推遲 具體時間待定

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