案例分析題18

　　某建設(shè)單位和施工單位按照《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》簽訂了施工合同，合同中約定：建筑材料由建設(shè)單位提供;由于非施工單位原因造成的停工，機械補償費為200元/臺班，人工補償費為50元/工日;總工期為120天;竣工時間提前獎勵為3000元/天，誤期損失賠償費為5 000元/天。經(jīng)項目監(jiān)理機構(gòu)批準(zhǔn)的施工進度計劃如圖所示(單位:天)。

　　施工過程中發(fā)生如下事件。

　　事件1：工程進行中，建設(shè)單位要求施工單位對某一構(gòu)件作破壞性試驗，以驗證設(shè)計參數(shù)的正確性。該試驗需修建兩間臨時試驗用房，施工單位提出建設(shè)單位應(yīng)該支付該項試驗費用和試驗用房修建費用。建設(shè)單位認(rèn)為，該試驗費用屬建筑安裝工程檢驗試驗費，試驗用房修建費屬建筑安裝工程措施費中的臨時設(shè)施費，該兩項費用已包含在施工合同價中。

　　事件2：建設(shè)單位提供的建筑材料經(jīng)施工單位清點入庫后，在專業(yè)監(jiān)理工程師的見證下進行了檢驗，檢驗結(jié)果合格。其后，施工單位提出，建設(shè)單位應(yīng)支付建筑材料保管費和檢驗費;由于建筑材料需要進行二次搬運，建設(shè)單位還應(yīng)支付該批材料的二次搬運費。

　　事件3：①由于建設(shè)單位要求對B工作的施工圖紙進行修改，致使B工作停工3天(每停一天影響30工日， 10臺班) ;②由于機械租賃單位調(diào)度的原因，施工機械未能按時進場，使C工作的施工暫停5天(每停一天影響40工日， 10臺班) ;③由于建設(shè)單位負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料未能按計劃到場，E工作停工6天(每停一天影響20工日， 5臺班)。施工單位就上述三種情況按正常的程序向項目監(jiān)理機構(gòu)提出了延長工期和補償停工損失的要求。

　　事件4：在工程竣工驗收時，為了鑒定某個關(guān)鍵構(gòu)件的質(zhì)量，總監(jiān)理工程師建議采用試驗方法進行檢驗，施工單位要求建設(shè)單位承擔(dān)該項試驗的費用。

　　該工程的實際工期為122天。

　　【問題】

　　1.事件l中建設(shè)單位的說法是否正確?為什么?

　　2.逐項回答事件2中施工單位的要求是否合理，說明理由。

　　3.逐項說明事件3中項目監(jiān)理機構(gòu)是否應(yīng)批準(zhǔn)施工單位提出的索賠，說明理由并給出審批結(jié)果〈寫出計算過程)。

　　4.事件4中試驗檢驗費用應(yīng)由誰承擔(dān)?

　　5.分析施工單位應(yīng)該獲得工期提前獎勵，還是應(yīng)該支付誤期損失賠償費。金額是多少

　　【參考答案】

　　1.事件1中建設(shè)單位的說法不正確。

　　理由:依據(jù)《建筑安裝工程費用項目組成》的規(guī)定， (1)建筑安裝工程費(或檢驗試驗費)中不包括構(gòu)件破壞性試驗費; (2)建筑安裝工程措施費中的臨時設(shè)施費不包括試驗用房修建費用。

　　2.對事件2中施工單位的要求是否合理的判斷:

　　(1)施工單位要求建設(shè)單位支付保管費合理。理由:依據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本»)的規(guī)定，建設(shè)單位提供的材料，施工單位負(fù)責(zé)保管，建設(shè)單位支付相應(yīng)的保管費用。

　　(2)施工單位要求建設(shè)單位支付檢驗費合理。理由:依據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》的規(guī)定，建設(shè)單位提供的材料，由施工單位負(fù)責(zé)檢驗，建設(shè)單位承擔(dān)檢驗費用。

　　(3)施工單位要求建設(shè)單位支付二次搬運費不合理。理由:二次搬運費已包含在建筑安裝工程費用中的措施費(或直接費)中。

　　3.事件3中項目監(jiān)理機構(gòu)是否應(yīng)批準(zhǔn)施工單位提出的索賠要求的判斷:

　　如圖所示，粗實線表示關(guān)鍵線路;經(jīng)分析可知，E工作有5天總時差。

　　(1) B工作停工3天，應(yīng)批準(zhǔn)工期延長3天(因?qū)俳ㄔO(shè)單位原因 (或因?qū)俜鞘┕�單位原�?且工作處于關(guān)鍵線路上) ;費用可以索賠。

　　應(yīng)補償停工損失=3天* 30工日*50元/工日+3天* 10臺班* 200元/臺班= 10 500元。

　　(2) C工作停工5天，工期索賠不予批準(zhǔn)，停工損失不予補償，因?qū)偈┕�單位原因�?/P>

　　(3) E工作停工6天，應(yīng)批準(zhǔn)工期延長1天(該停工屬建設(shè)單位原因所造成，但E工作有5天總時差，停工使總工期延長了1天) ;費用可以索賠。

　　應(yīng)補償停工損失=6天*20工日*50元/工日+6天*5臺班*200元/臺班=12 000元。

　　4.事件4中，若構(gòu)件質(zhì)量檢驗合格，由建設(shè)單位承擔(dān)試驗檢驗費用;若構(gòu)件質(zhì)量檢驗不合格，由施工單位承擔(dān)試驗檢驗費用。

　　5.由于非施工單位原因使B工作和E工作停工，造成總工期延長4天，工期提前了120十 4-122=2天，施工單位應(yīng)獲得工期提前獎勵，應(yīng)得金額=2天*3 000元/天=6 000元。