4、竣工階段的投資控制

　　在項(xiàng)目竣工階段，對承包商提交的結(jié)算書進(jìn)行審核，編制工程審價(jià)報(bào)告，并進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)。監(jiān)理工程師應(yīng)該對所監(jiān)理工程的土建及各專業(yè)、各分部工程建立工程量庫、單價(jià)庫及有關(guān)取費(fèi)費(fèi)率匯總表，按各時(shí)間段動態(tài)跟蹤改變，為結(jié)算審核工作帶來方便。在審核結(jié)算時(shí)，主要審核工程量的計(jì)算是否準(zhǔn)確，審查結(jié)算書上的工作名稱、種類、規(guī)格、計(jì)量單位是否與預(yù)算定額或單位估價(jià)表上所列的內(nèi)容是否一致，只有一致時(shí)才能直接套用定額，否則，錯(cuò)套定額就會影響直接費(fèi)的準(zhǔn)確。與之同時(shí)，還應(yīng)審查直接費(fèi)和間接費(fèi)，也就是審查直接費(fèi)部分的整個(gè)預(yù)算表(即根據(jù)已經(jīng)審查的分項(xiàng)工程量和預(yù)算定額單價(jià)。審查單價(jià)套用是否準(zhǔn)確，有否套錯(cuò)和應(yīng)換算的單價(jià)是否已換算，以及換算是否正確等)和間接費(fèi)。也就是審查直接費(fèi)部分的整個(gè)預(yù)算表和各種費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)和費(fèi)率是否按地區(qū)的有關(guān)規(guī)定計(jì)算。

　　5、結(jié)束語

　　綜上所述，監(jiān)理項(xiàng)目的投資控制是一個(gè)有機(jī)整體，但是從工作內(nèi)容來看又由若干環(huán)節(jié)組成。根據(jù)各個(gè)環(huán)節(jié)的不同特點(diǎn)和工作內(nèi)容，采取相應(yīng)的措施與手段，環(huán)環(huán)扣緊，條條落實(shí)，是監(jiān)理工程師實(shí)施項(xiàng)目投資控制的重要職責(zé)。建設(shè)監(jiān)理工作是一項(xiàng)包括專業(yè)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法律綜合管理等多學(xué)科知識和技能的智力密集型服務(wù)工作。要求監(jiān)理人員具有控制投資，管理合同和信息，調(diào)解經(jīng)濟(jì)糾紛的能力。要不斷提高自身素質(zhì)，增強(qiáng)法制觀念和合同管理意識。監(jiān)理工程師只有不斷提高自己，堅(jiān)持實(shí)事求是的精神和認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度，嚴(yán)格監(jiān)理，一絲不茍，才能有效地對施工全過程的每一個(gè)環(huán)節(jié)把好關(guān)，真正有效地為業(yè)主控制好建設(shè)項(xiàng)目的工程投資。

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