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　　【背景資料】

　　某單位工程為單層鋼筋混凝土排架結(jié)構(gòu)，共有60根柱子，32m空腹屋架。業(yè)主委托某監(jiān)理單位對(duì)施工階段進(jìn)行監(jiān)理。

　　在施工過(guò)程中，監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)剛拆模的鋼筋混凝土柱子中有10根存在工程質(zhì)量問(wèn)題。其中6根蜂窩、露筋較嚴(yán)重;4根柱子蜂窩、麻面輕微，且截面尺寸小于設(shè)計(jì)要求。截面尺寸小于設(shè)計(jì)要求的4根柱子經(jīng)設(shè)計(jì)單位驗(yàn)算，可以滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能要求，可不加固補(bǔ)強(qiáng)。在監(jiān)理工程師組織的質(zhì)量事故分析處理會(huì)議上，施工單位提出了如下幾個(gè)處理方案： 方案一：6根柱子加固補(bǔ)強(qiáng)，補(bǔ)強(qiáng)后不改變外形尺寸，不造成永久性缺陷;4根柱子不加固補(bǔ)強(qiáng)。方案二：10根柱子全部砸掉重做。方案三：6根柱子砸掉重做;4根柱子不加固補(bǔ)強(qiáng)。

　　工程竣工后，承包方組織了該單位工程的預(yù)驗(yàn)收，在組織正式竣工驗(yàn)收前，業(yè)主已提前使用該工程。業(yè)主使用中發(fā)現(xiàn)房屋屋面漏水，要求承包方修理。

　　【問(wèn)題】

　　1.合同要求承包方要保證地基與基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)兩個(gè)分部工程質(zhì)量不允許存在永久性缺陷,以達(dá)到能評(píng)為市、省、國(guó)優(yōu)工程為目標(biāo)。以上對(duì)柱子工程質(zhì)量問(wèn)題的三種處理方案中，哪種處理方案能滿足要求?為什么?

　　2.該工程項(xiàng)目的分項(xiàng)工程如何組織驗(yàn)收?

　　3.該工程項(xiàng)目的主體結(jié)構(gòu)分部工程如何組織驗(yàn)收?

　　4.在工程未正式驗(yàn)收前，業(yè)主提前使用是否可認(rèn)為該單位工程已驗(yàn)收?對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，承包方是否應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任?

　　5.單項(xiàng)選擇題：

　　(1)對(duì)功能多樣、體量龐大的單位工程，可以從發(fā)揮投資效益、遲早形成使用功能的角度考慮，進(jìn)行( )驗(yàn)收。

　　A、總體; B、分期; C、單獨(dú);

　　(2)施工單位的自檢評(píng)定的三個(gè)層次主要是由施工單位專職質(zhì)檢員、班組質(zhì)檢員、( )來(lái)執(zhí)行。

　　A、建設(shè)單位 B、監(jiān)理工程師 C、操作者

　　(3)檢驗(yàn)批合格質(zhì)量的兩條件是①主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格、② ( )。

　　A、觀感質(zhì)量符合規(guī)范要求; B、質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格;

　　C、具有完整的施工操作依據(jù)和質(zhì)量檢查記錄。

　　(4)隱蔽工程"驗(yàn)收結(jié)論"應(yīng)在施工單位自檢合格的前提下，并報(bào)經(jīng)建設(shè)單位組織設(shè)計(jì). 施工.監(jiān)理等單位共同驗(yàn)收后，由( )單位綜合各驗(yàn)收單位意見(jiàn)后填寫(xiě)。

　　A、施工 B、設(shè)計(jì) C、 建設(shè)(監(jiān)理)

　　答案：

　　1.方案二可滿足要求，因?yàn)楹贤�要求地基與基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)兩個(gè)分部工程質(zhì)量不允許存在永久性缺陷,以達(dá)到能評(píng)為市、省、國(guó)優(yōu)工程為目標(biāo)。而采取方案二，所在主體結(jié)構(gòu)分部工程可正常評(píng)為合格，此方案可行。其他，方案一、方案三所在主體分部工程都不同程度存在永久性缺陷，不能實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)。

　　2.該工程項(xiàng)目的分項(xiàng)工程應(yīng)由監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量(技術(shù))負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。

　　3.該工程項(xiàng)目的主體結(jié)構(gòu)分部工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收;同時(shí)，勘察、設(shè)計(jì)單位工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門(mén)負(fù)責(zé)人也應(yīng)參加該分部工程驗(yàn)收。

　　4.工程未經(jīng)驗(yàn)收，業(yè)主提前使用，按現(xiàn)行法規(guī)是不允許的，不能視為該單位工程已驗(yàn)收。因此，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題：如果屬于業(yè)主強(qiáng)行使用直接產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題，業(yè)主承擔(dān)責(zé)任;如果屬于施工質(zhì)量問(wèn)題，承包方承擔(dān)保修責(zé)任。

　　5.單項(xiàng)選擇題：① B.分期;② C.操作者;③ C、具有完整的施工操作依據(jù)和質(zhì)量檢查記錄。④ C、建設(shè)(監(jiān)理)

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