工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定
一、 資質(zhì)等級
| 甲級 | 乙級 | 丙級 | |
| 企業(yè)負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人 | 15年，后者取得監(jiān)理工程師 | 10年，后者取得監(jiān)理工程師 | 8年，后者取得監(jiān)理工程師 |
| 取得監(jiān)理工程師注冊人數(shù) | ≥25 | ≥15 | ≥5 |
| 注冊資本 | 100萬 | 50萬 | 10萬 |
| 業(yè)績 | 5個以上二等房建或3個以上二等專業(yè)工程（近3年） | 5個以上三等房建或3個以上三等專業(yè)工程（近3年） | 2個以上房建或1個以上專業(yè)工程 |
二、 罰則
| 事由 | 經(jīng)濟(jì)處罰 | 沒收情況 | 其它 | |
| 1 | 以欺騙手段取得資質(zhì)證書承攬工程 | 監(jiān)理酬金1倍-2倍 | 有違法所得、予以沒收 | |
| 2 | 未取得資質(zhì)證書承攬工程 | 監(jiān)理酬金1倍-2倍 | 有違法所得、予以沒收 | 予以取締 |
| 3 | 超越資質(zhì)承攬工程 | 監(jiān)理酬金1倍-2倍 | 停止違法、可以責(zé)令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)、吊銷營業(yè)執(zhí)照 | |
| 4 | 允許他人以本企業(yè)承攬工程 | 監(jiān)理酬金1倍-2倍 | 有違法所得、予以沒收 | 可以責(zé)令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)、吊銷營業(yè)執(zhí)照 |
| 5 | 轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù) | 監(jiān)理酬金25%－50% | 有違法所得、予以沒收 | 可以責(zé)令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)、吊銷營業(yè)執(zhí)照 |
| 6 | 有利害關(guān)系承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù) | 5萬-10萬 | 有違法所得、予以沒收 | 責(zé)令改正、降低資質(zhì)、吊銷營業(yè)執(zhí)照 |
| 7 | ① 與業(yè)主或施工串通、弄虛作假、降低質(zhì)量 ② 將不合格材料及構(gòu)配件按照合格簽字 |
50萬-100萬 | 有違法所得、予以沒收 | 降低資質(zhì)、吊銷營業(yè)執(zhí)照，造成損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任 |
三、 工程類別等級
| 一等 | ||||
| 一般房屋建筑 | 層數(shù) | 28以上 | 14～28 | 14以下 |
| 跨度 | 36米以上 | 24～36米 | 24米以下 | |
| 單項面積 | 3萬以上 | 1～3萬 | 1萬一下 | |
| 高聳構(gòu)筑工程 | 高度 | 120米以上 | 70～120米 | 70米以下 |
| 住宅小區(qū)工程 | 建筑面積 | 12萬以上 | 6～12萬 | 6萬以下 |
四、 罰則(招投標(biāo)法)
| 事由 | 經(jīng)濟(jì)處罰 | 其它 | |
| 1 | ① 不合理限制或排斥潛在投標(biāo)人的 ②、對潛在投標(biāo)人實行歧視待遇 ③、強(qiáng)制要求投標(biāo)人組成聯(lián)合體 ④、限制投標(biāo)人之間競爭 |
1萬-5萬 | 責(zé)令改正 |
| 2 | ①、透露已獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人信息或其他影響公平競爭的情況 ②、泄漏標(biāo)底 | 1萬-10萬 | 對主管人員和其它責(zé)任人員給予處分，依法追究刑事責(zé)任 |
| 3 | ①投標(biāo)人相互串通或與招標(biāo)人串通 ②、以行賄謀取中標(biāo)的、③以他人名義投標(biāo)或者以其它方式騙取中標(biāo) | 5‰～10‰ | 對負(fù)責(zé)人處罰款的5%～10%，沒收非法所得 ，嚴(yán)重：取消1～2（3）年投標(biāo)資格，吊銷營業(yè)執(zhí)照 |
| 4 | ①招標(biāo)人在候選人之外確定中標(biāo)人 ②、自行確定中標(biāo)人 | 5‰～10‰ | 責(zé)令改正 |
五、質(zhì)量管理條例
| 事由 | 經(jīng)濟(jì)處罰 | 其它 | |
| ①建設(shè)單位未移交建設(shè)項目檔案 | 1萬～10萬 | 責(zé)令改正 | |
| ①監(jiān)理企業(yè)與**有隸屬或其它利益關(guān)系而承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù) ②使用者在裝修中擅自變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu) |
5萬～10萬 | 責(zé)令改正、降低資質(zhì)等級或吊銷、沒收違法所得 | |
| ① 施工單位未對材料、構(gòu)配件、設(shè)備等進(jìn)行檢驗 ② 未對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件取樣檢測 ③ 施工單位不履行保修義務(wù)或拖延履行 |
10萬～20萬 | ① 造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任 ② 情節(jié)嚴(yán)重、責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)或吊銷資質(zhì) ③ 對保修期因質(zhì)量缺陷造成損失承擔(dān)賠償責(zé)任 | |
| 1 | ① 堪察單位、設(shè)計單位未按照強(qiáng)標(biāo)進(jìn)行堪察或設(shè)計 ② 設(shè)計單位未根據(jù)堪察成果進(jìn)行設(shè)計 ③ 設(shè)計單位指定建材、構(gòu)配件的廠家、供應(yīng)商 |
10萬～30萬 | 責(zé)令改正，造成事故：責(zé)令停業(yè)整頓降低資質(zhì)吊銷營業(yè)執(zhí)照；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任 |
| ① 建設(shè)單位：迫使承包方低于成本的價格競標(biāo) ② 任意壓縮合理工期 ③ 明示或暗示設(shè)計、施工違反強(qiáng)規(guī)、降低質(zhì)量 ④ 施工圖設(shè)計文件未經(jīng)審查或?qū)彶椴缓细�，擅自施�?BR>⑤ 必須實行監(jiān)理未實行監(jiān)理 ⑥ 未辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù) ⑦ 明示或暗示施工方使用不合格材料、構(gòu)配件、設(shè)備 ⑧ 未按規(guī)定備案的 |
20萬～50萬 | 責(zé)令改正 | |
| 2 | ①監(jiān)理單位A:與建設(shè)或施工串通、弄虛作假、降低工程質(zhì)量B:將不合格按照合格簽字 ① 沒有設(shè)計方案擅自施工（建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程） ② 建設(shè)單位：發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的堪察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位 |
50萬～100萬 | ① 沒收違法所得，對造成損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任 ② 降低資質(zhì)或吊銷資質(zhì) ③ 責(zé)令改正 |
| ①建設(shè)單位：肢解發(fā)包 ②承包單位轉(zhuǎn)包或違法分包（施工單位） |
0.5%～1% | 責(zé)令改正，暫停項目執(zhí)行或資金撥付（國資） 責(zé)令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級、吊銷證書 | |
| ①無施工許可證或開工報告未經(jīng)批準(zhǔn)擅自施工 | 1%～2% | 責(zé)令停止施工，限期改正 | |
| 3 | ① 施工單位偷工減料 ② 使用不合格材料、構(gòu)配件和設(shè)備 ③ 不按照設(shè)計圖或技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工的其它行為 ④ 超越資質(zhì)承攬工程或未取得資質(zhì)證書 ⑤ 允許它人或其它單位以本單位名義承攬工程 ⑥ 業(yè)主：未組織竣工驗收，擅自交付使用 ⑦ 業(yè)主：驗收不合格，擅自交付使用 ⑧ 業(yè)主：對不合格工程按照合格工程驗收 |
合同價 2%～4% |
①造成質(zhì)量不合格，返工、修理賠償損失 ②情節(jié)嚴(yán)重、責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)或吊銷資質(zhì) ③ ④ ⑤責(zé)令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)、吊銷營業(yè)執(zhí)照、沒收非法所得 ⑥ 造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任 |
| ① 承包單位轉(zhuǎn)包或違法分包（堪察、設(shè)計） ② 轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù)（監(jiān)理公司） |
25%～50% | 責(zé)令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級、吊銷證書 | |
| 4 | ① 堪察、設(shè)計、監(jiān)理超越資質(zhì)承攬工程 ③ 未取得資質(zhì)證書承攬工程 ④ 允許它人或其它單位以本單位名義承攬工程 |
1倍～2倍 | 可以責(zé)令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)、吊銷營業(yè)執(zhí)照、沒收非法所得 |
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