2016年監(jiān)理工程師《合同管理》重點歸納匯總

　　定金罰則

　　當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人履行債務(wù)后定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或收回。給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金。

　　當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或定金條款。但是，這兩種違約責任不能合并使用。

　　四、因不可抗力無法履約的責任承擔

　　因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。當事人延遲履行后發(fā)生的不可抗力，不能免除責任。

　　例題1：某工程項目的施工合同，因發(fā)包人委托的設(shè)計單位提供的設(shè)計圖紙錯誤，給承包人造成施工損失。根據(jù)建設(shè)工程施工合同示范文本的規(guī)定，下列關(guān)于承擔該損失責任的說法中，正確的是( )。

　　A.由設(shè)計單位直接向承包人承擔違約責任

　　B.由發(fā)包人和設(shè)計單位對承包人承擔連帶違約責任

　　C.發(fā)包人先向承包人承擔違約責任，再向設(shè)計單位追究違約責任

　　D.發(fā)包人依據(jù)設(shè)計合同追究設(shè)計單位的違約責任后，再將設(shè)計單位支付的賠償金轉(zhuǎn)交給承包人

　　答案：C

　　解析：嚴格責任原則還包括，當事人一方因第三人的原因造成違約時，應(yīng)當向?qū)Ψ匠袚�違約 責任。承擔違約責任后，與第三人之間的糾紛再按照法律或當事人與第三人之間的約定解決。如施工過程中，承包人因發(fā)包人委托設(shè)計單位提供的圖紙錯誤而導(dǎo)致?lián)p失后，發(fā)包人應(yīng)首先給承包人以相應(yīng)損失的補償，然后再依據(jù)設(shè) 計合同追究設(shè)計承包人的違約責任。

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