2016年監(jiān)理工程師《合同管理》重點(diǎn)歸納匯總
要約與承諾
當(dāng)事人訂立合同，采用要約、承諾方式。合同的成立需要經(jīng)過(guò)要約和承諾兩個(gè)階段。
(一)要約
1.要約的概念和條件
要約是希望和他人訂立合同的意思表示。提出要約的一方為要約人，接受要約的一方為被要約人。要約應(yīng)當(dāng)具有以下條件：(1)內(nèi)容具體確定;(2)表明經(jīng)受要約人承諾。要約人即受該意思表示約束。具體地講，要約必須是特定人的意思表示，必須是以締結(jié)合同為目的。要約必須是對(duì)相對(duì)人發(fā)出的行為，必須由相對(duì)人承諾，雖然相對(duì)人的人數(shù)可能為不特定的多數(shù)人。另外，要約必須具備合同的一般條款。
2.要約邀請(qǐng)
要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。要約邀請(qǐng)并不是合同成立過(guò)程中的必經(jīng)過(guò)程，它是當(dāng)事人訂立合同的預(yù)備行為，在法律上無(wú)須承擔(dān)責(zé)任。這種意思表示的內(nèi)容往往不確定，不含有合同得以成立的主要內(nèi)容.也不含相對(duì)人同意后受其約束的表示。比如價(jià)目表的寄送、招標(biāo)公告、商業(yè)廣告、招股說(shuō)明書(shū)等.即是要約邀請(qǐng)。 商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的.視為要約。
例題：要約與要約邀請(qǐng)的共同特征是( )。
A.內(nèi)容具體明確
B.具備合同的一般條款。
C.明示訂立合同的意思表示
D.對(duì)行為人具有約束力
【答案】C
【試題解析】?jī)?nèi)容具體明確、具備合同的一般條款、對(duì)行為人具有約束力是要約必須具備的特征條件;而要約邀請(qǐng)無(wú)需具備上述三個(gè)條件;按照題意，選項(xiàng)C是惟一正確的選擇(但在教材中找不到對(duì)應(yīng)語(yǔ)句)。
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