第十一章：FIDIC合同條件下施工管理

　　一、合同擔保

　　1.承包商提供的擔保

　　合同條款中規(guī)定，承包商簽訂合同時應提供履約擔保，接受預付款前應提供預付款擔保。

　　(1)履約擔保的保證期限。

　　①履約保函應擔保承包商圓滿完成施工和保修的義務，而非到工程師頒發(fā)工程接收證書為止。

　�、诘�范本中推薦的履約保函格式內(nèi)說明，如果雙方有約定的話，允許頒發(fā)整個工程的接受證書后，將履約保函的擔保金額減少一定的百分比。

　　(2)業(yè)主憑保函索賠。4種情況下：

　　3)缺陷通知期內(nèi)承包商接到業(yè)主修補缺陷通知后42天內(nèi)未派人修補;

　　2.業(yè)主提供的擔保

　　FIDIC施工合同條件專用條件范例中，增加了業(yè)主應向承包商提交“支付保函”的可選擇使用的條款。業(yè)主提供的支付保函擔保期限至缺陷通知期滿后6個月，并且為無條件擔保，使合同雙方的擔保義務對等。

　　二、合同價格

　　通用條件中分別定義了“接受的合同款額”和“合同價格”的概念。

　　①“接受的合同款額”指業(yè)主在“中標函”中對實施、完成和修復工程缺陷所接受的金額，來源于承包商的投標報價并對其確認。

　�、凇昂贤瑑r格”則指按照合同各條款的約定，承包商完成建造和保修任務后，對所有合格工程有權(quán)獲得的全部工程款。

　　三、解決合同爭議的方式【示范合同無爭端裁決，F(xiàn)IDIC無訴訟】

　　1.解決合同爭議的程序

　　(1)提交工程師決定。

　　(2)提交爭端裁決委員會決定。

　　(3)雙方協(xié)商。

　　(4)仲裁。

　　2.爭端裁決委員會

　　(1) 爭端裁決委員會的組成。簽訂合同時，業(yè)主與承包商通過協(xié)商組成裁決委員會。裁決委員會可選定為1名或3名成員，一般由3名成員組成，合同每一方應提名1位成員，由對方批準。雙方應與這兩名成員共同并商定第三位成員，第三人作為主席。

　　(2) 爭端裁決委員會的性質(zhì)。屬于非強制性但具有法律效力的行為，相當于我國法律中解決合同爭議的調(diào)解，但其性質(zhì)則屬于個人委托。成員應滿足以下要求：

　　1) 對承包合同的履行有經(jīng)驗;

　　2) 在合同的解釋方面有經(jīng)驗;

　　3) 能流利地使用合同中規(guī)定的交流語言;

　　1) 工作。

　　一般在關鍵施工作業(yè)期間到現(xiàn)場考察，但兩次考察的間隔時間不少于140天，離開現(xiàn)場前，應向業(yè)主和承包商交考察報告。

　　2) 解決合同爭議的工作。接到任何一方申請后，在工地或其他選定的地點處理爭議的有關問題。

　　(3) 報酬。付給委員的酬金分為月聘請費和日酬金兩部分，由業(yè)主與承包商平均負擔。裁決委員會到現(xiàn)場考察和處理合同爭議的時間按日酬金計算，相當于咨詢費。

　　(4) 成員的義務。

　　沒有另一方的同意，任一方不得就任何事宜向爭端委員會建議。

　　合同爭議提交仲裁時，不能被任命為仲裁人，只能作為證人向仲裁提供爭端證據(jù)。

　　四、指定分包商

　　1.指定分包商的特點

　　雖然指定分包商與一般分包商處于相同的合同地位，但二者并不完全一致，主要差異體現(xiàn)在以下幾個方面：

　　(1)選擇分包單位的權(quán)利不同。

　　(2)分包合同的工作內(nèi)容不同。指定分包工作屬于承包商無力完成。

　　(3)工程款的支付開支項目不同。給指定分包商的付款應從暫列金額內(nèi)開支。

　　(4)業(yè)主對分包商利益的保護不同。如果承包商沒有合法理由而扣押了指定分包商上個月應得工程款的話，業(yè)主有權(quán)按工程師出具的證明從本月應得款內(nèi)扣除這筆金額直接付給指定分包商。

　　(5)承包商對分包商違約行為承擔責任的范圍不同。

　　


　　熟悉部分

　　五、合同履行涉及的幾個期限

　　1.合同工期

　　合同工期在合同條件中用“竣工時間”的概念，指所簽合同內(nèi)注明的完成全部工程的時間，加上合同履行過程中因非承包商應負責原因?qū)е伦兏�和索賠事件發(fā)生后，經(jīng)工程師批準順延工期之和。

　　2.施工期

　�、購墓こ處煱春贤�約定發(fā)布的“開工令”中指明的應開工之日起，至工程接收證書注明的竣工日止的日歷天數(shù)為承包商的施工期。

　　②用施工期與合同工期比較，判定承包商的施工是提前竣工，還是延誤竣工。

　　3.缺陷通知期

　　缺陷通知期即國內(nèi)施工文本所指的工程保修期，自工程接收證書中寫明的竣工日開始，至工程師頒發(fā)履約證書為止的日歷天數(shù)。

　　4.合同有效期

　　自合同簽字日起至承包商提交給業(yè)主的“結(jié)清單”生效日止，施工承包合同對業(yè)主和承包商均具有法律約束力。結(jié)清單一經(jīng)生效，承包商在合同內(nèi)享有的索賠權(quán)利也自行終止。

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