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            2012監(jiān)理《合同管理》:建設(shè)工程合同管理法律知識

            考試吧整理“2012年監(jiān)理考試《合同管理》:建設(shè)工程合同管理法律知識”,希望對各位考友有所幫助。

              建筑工程一切險

              1.建設(shè)工程一切險往往還加保[第三者責任險].

              2.我國《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》規(guī)定,由[發(fā)包人]支付保險費用。

              3.在國外,建設(shè)工程一切險的投保人一般是[承包人].

              4.我國《施工合同(示范文本)》中要求,應當由[發(fā)包人]投保建筑工程一切險。

              5.保險人可以對[設(shè)計原因]、[原材料缺陷或工藝不善]、[自然磨損]、[維修保養(yǎng)費用]帶來的損失不負責賠償。

              6.“建筑工程一切險”的責任范圍和除外責任范圍

            范圍
            自然事件,指地震、海嘯、雷電、颶風、臺風、龍卷風、風暴、暴雨、洪水、水災、凍災、冰雹、地崩、山崩、雪崩、火山爆發(fā)、地面下陷下沉及其他人力不可抗拒的破壞力強大的自然現(xiàn)象
            意外事故,指不可預料的以及被保險人無法控制并造成物質(zhì)損失或人身傷亡的突發(fā)性事件,包括火災和爆炸
            除外責任范圍






            設(shè)計錯誤引起的損失和費用
            自然磨損、內(nèi)在或潛在缺陷、物質(zhì)本身變化、自燃、自熱、氧化、銹蝕、滲漏、鼠咬、蟲蛀、大氣變化、正常水位變化或其他漸變原因造成的保險財產(chǎn)自身的損失和費用
            因原材料缺陷或工藝不善引起的保險財產(chǎn)本身的損失以及為換置、修理或矯正這些缺點錯誤所支付的費用
            非外力引起的機械或電氣裝置的本身損失,或施工用機具、設(shè)備、機械裝置失靈造成的本身損失
            維修保養(yǎng)或正常檢修的費用
            檔案、文件、賬簿、票據(jù)、現(xiàn)金、各種有價證券、圖表資料及包裝物料的損失
            盤點時發(fā)現(xiàn)的短缺
            領(lǐng)有公共運輸行駛執(zhí)照的,或已由其他保險予以保障的車輛、船舶和飛機的損失
            除非另有約定,在保險工程開始以前已存在或形成的位于工地范圍內(nèi)或其周圍的屬于被保險人的財產(chǎn)的損失
            除非另有約定,在本保險單保險期限終止以前,保險財產(chǎn)中已由工程所有人簽發(fā)完工驗收證書或驗收合格或?qū)嶋H占有或使用或接受的部分

              7.建筑工程一切險加保第三者責任險規(guī)定保險公司承擔的保險責任范圍包括:[在保險期限內(nèi),因發(fā)生與所保工程直接相關(guān)的意外事故引起工地內(nèi)及鄰近區(qū)域的第三者人身傷亡、疾病或財產(chǎn)損失]、[被保險人因上訴而支付的訴訟費用]。

              8.建筑工程一切險的保險責任自[保險工程在工地動工]、[用于保險工程的材料、設(shè)備運抵工地]之時起始,至[對部分或全部工程簽發(fā)完工驗收證書]、[工程所有人實際占用全部工程]之時終止,以先發(fā)生者為準。

              合同的公證

              1.公證機關(guān)進行公證的依據(jù)是當事人的申請,這是[自愿原則]的主要體現(xiàn)。

              2.如果承包人已經(jīng)進場,但在開工前發(fā)包人違約而導致合同解除,承包人撤場前如果雙方無法對賠償達成一致,則可以對承包人已經(jīng)進場的材料設(shè)備數(shù)量進行[公證],即進行證據(jù)保全,為以后糾紛解決留下證據(jù)。

              合同的鑒證

              1.合同鑒證由[縣級以上工商行政管理機關(guān)]辦理。

              2.合同鑒證應審查的主要內(nèi)容及其作用


            合同鑒證應審查的主要內(nèi)容


            不真實、不合法的合同
            有足以影響合同效力的缺陷且當事人拒絕更正的
            當事人提供的申請材料不齊全,經(jīng)告知補正而沒有補正的
            不能即時鑒證,而當事人又不能等待的
            其他依法不能鑒證的
            可以使合同的內(nèi)容符合國家的法律、行政法規(guī)的規(guī)定,有利于糾正違法合同
            合同鑒證
            的作用
            可以使合同的內(nèi)容更加完備,預防和減少合同糾紛
            便于合同管理機關(guān)了解情況,督促當事人認真履行合同,提高履約率

              合同公證與鑒證的相同點與區(qū)別

              1.合同公證與鑒證的相同點是:[自愿申請原則相同]、[內(nèi)容和范圍相同]、[目的相同]。

              2.合同鑒證與公證的目的是[為了證明合同的合法性與真實性]。

              3.合同公證與鑒證的區(qū)別是[性質(zhì)]、[效力]、[適用范圍]不同。

              4.經(jīng)過公證的公司,其法律效力高于[經(jīng)過鑒證的合同]。

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