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            2010年監(jiān)理工程師考試《合同管理》精選講義(4)

            考試吧根據(jù)歷年考試特點(diǎn),精選了以下講義,可以幫助考生把握重點(diǎn)內(nèi)容,具體如下:

              (二)合同鑒證的管轄和鑒證審查的內(nèi)容

              合同鑒證應(yīng)當(dāng)審查以下主要內(nèi)容:

              (1)不真實(shí)、不合法的合同;

              (2)有足以影響合同效力的缺陷且當(dāng)事人拒絕更正的;

              (3)當(dāng)事人提供的申請材料不齊全,經(jīng)告知補(bǔ)正而沒有補(bǔ)正的;

              (4)不能即時(shí)鑒證,而當(dāng)事人又不能等待的;

              (5)其他依法不能鑒證的。

              (三)合同鑒證的作用

              合同鑒證的作用有以下幾點(diǎn):

              (1)經(jīng)過鑒證審查,可以使合同的內(nèi)容符合國家的法律、行政法規(guī)的規(guī)定,有利于糾正違法合同;

              (2)經(jīng)過鑒證審查,可以使合同的內(nèi)容更加完備,預(yù)防和減少合同糾紛;

              (3)經(jīng)過鑒證審查,便于合同管理機(jī)關(guān)了解情況,督促當(dāng)事人認(rèn)真履行合同,提高履約率。

              三、合同公證與鑒證的相同點(diǎn)與區(qū)別(重點(diǎn))

              (一) 合同公證與鑒證的相同點(diǎn)

              原則、內(nèi)容和范圍、目的相同。

              合同公證與鑒證,除另有規(guī)定外,都實(shí)行自愿申請?jiān)瓌t;合同鑒證與公證的內(nèi)容和范圍相同;合同鑒證與公證的目的都是為了證明合同的合法性與真實(shí)性。

              (二)合同公證與鑒證的區(qū)別

              1.合同公證與鑒證的性質(zhì)不同

              合同鑒證是工商行政管理機(jī)關(guān)依據(jù)《合同鑒證辦法》行使的行政管理行為。而合同公證則是司法行政管理機(jī)關(guān)領(lǐng)導(dǎo)下的公證機(jī)關(guān)依據(jù)《公證暫行條例》行使公證權(quán)所作出的司法行政行為。

              2.合同公證與鑒證的效力不同

              經(jīng)過公證的合同,其法律效力高于經(jīng)過鑒證的合同。按照《民事訴訟法》的規(guī)定,經(jīng)過法定程序公證證明的法律行為、法律事實(shí)和文書,人民法院應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)。但有相反證據(jù)足以推翻公證證明的除外。對于追償債款、物品的債權(quán)文書,經(jīng)過公證后,文書還有強(qiáng)制執(zhí)行的效力。而經(jīng)過鑒證的合同則沒有這樣的效力,在訴訟中仍需要對合同進(jìn)行質(zhì)證,人民法院應(yīng)當(dāng)辨別真?zhèn),審查確定其效力。

              3.合同公證與鑒證的適應(yīng)范圍不同

              公證作為司法行政行為,按照國際慣例,在我國域內(nèi)和域外都有法律效力。而鑒證作為行政管理行為,其效力只能限于我國國內(nèi)。

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