了解部分

　　考綱要求：

　　了解：合同的公證與鑒證。

　　熟悉：代理關(guān)系;建筑工程一切險。

　　掌握：合同法律關(guān)系;合同擔(dān)保。

　　了解部分：

　　一、合同的公證

　　(一)合同公證的概念

　　合同公證，是指國家公證機關(guān)根據(jù)當(dāng)事人雙方的申請，依法對合同的真實性與合法性進行審查并予以確認的一種法律制度。我國的公證機關(guān)是公證處。

　　公證機關(guān)進行公證的依據(jù)是當(dāng)事人的申請，這是自愿原則的主要體現(xiàn)。

　　(二)合同的公證程序

　　二、合同的鑒證

　　(一)合同鑒證的概念和原則

　　合同鑒證，是指合同管理機關(guān)根據(jù)當(dāng)事人雙方的申請對其所簽訂的合同進行審查，以證明其真實性和合法性，并督促當(dāng)事人雙方認真履行的法律制度。我國的鑒證機關(guān)是縣級以上工商行政管理局。

　　我國的合同鑒證實行的是自愿原則，合同鑒證根據(jù)雙方當(dāng)事人的申請辦理。

　　(二)合同鑒證的管轄和鑒證審查的內(nèi)容

　　合同鑒證應(yīng)當(dāng)審查以下主要內(nèi)容：

　　(1)不真實、不合法的合同;

　　(2)有足以影響合同效力的缺陷且當(dāng)事人拒絕更正的;

　　(3)當(dāng)事人提供的申請材料不齊全，經(jīng)告知補正而沒有補正的;

　　(4)不能即時鑒證，而當(dāng)事人又不能等待的;

　　(5)其他依法不能鑒證的。

　　(三)合同鑒證的作用

　　合同鑒證的作用有以下幾點：

　　(1)經(jīng)過鑒證審查，可以使合同的內(nèi)容符合國家的法律、行政法規(guī)的規(guī)定，有利于糾正違法合同;

　　(2)經(jīng)過鑒證審查，可以使合同的內(nèi)容更加完備，預(yù)防和減少合同糾紛;

　　(3)經(jīng)過鑒證審查，便于合同管理機關(guān)了解情況，督促當(dāng)事人認真履行合同，提高履約率。

　　三、合同公證與鑒證的相同點與區(qū)別

　　(一)合同公證與鑒證的相同點

　　原則、內(nèi)容和范圍、目的相同。

　　合同公證與鑒證，除另有規(guī)定外，都實行自愿申請原則;合同鑒證與公證的內(nèi)容和范圍相同;合同鑒證與公證的目的都是為了證明合同的合法性與真實性。

　　(二)合同公證與鑒證的區(qū)別

　　1.合同公證與鑒證的性質(zhì)不同

　　合同鑒證是工商行政管理機關(guān)依據(jù)《合同鑒證辦法》行使的行政管理行為。而合同公證則是司法行政管理機關(guān)領(lǐng)導(dǎo)下的公證機關(guān)依據(jù)《公證暫行條例》行使公證權(quán)所作出的司法行政行為。