7.何謂不確定分析?主要包括哪些方法?

　　答：所謂建設(shè)工程的不確定性分析，就是考查建設(shè)投資、經(jīng)營成本、產(chǎn)品售價(jià)、銷售量、項(xiàng)目壽命計(jì)算期等因素變化時(shí)，對項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)指標(biāo)所產(chǎn)生的影響。這種影響越強(qiáng)烈，表明所評價(jià)的項(xiàng)目方案對某個(gè)或某些因素越敏感。對于這些敏感因素，要求項(xiàng)目決策者和投資者予以充分的重視和考慮。

　　不確定性分析主要包括盈虧平衡分析、敏感性分析及概率分析。盈虧平衡分析只適用于財(cái)務(wù)評價(jià)，敏感性分析和概率分析可同時(shí)用于財(cái)務(wù)評價(jià)和國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)。

　　8.何謂項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)與國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)?兩者有何異同?

　　答：財(cái)務(wù)評價(jià)是在國家現(xiàn)行財(cái)稅制度和市場價(jià)格體系下，分析預(yù)測項(xiàng)目的財(cái)務(wù)效益與費(fèi)用，計(jì)算財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo)，考察擬建項(xiàng)目的盈利能力、償債能力，據(jù)以判斷項(xiàng)目的財(cái)務(wù)可行性。國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)是按照經(jīng)濟(jì)資源合理配置的原則，用影子價(jià)格和社會折現(xiàn)率等國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)參數(shù)，從國民經(jīng)濟(jì)整體角度考察項(xiàng)目所耗費(fèi)的社會資源和對社會的貢獻(xiàn)，評價(jià)投資項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)合理性。

　　相同點(diǎn)：

　　(1)兩者的評價(jià)目的相同。它們都是要求以最小的投入獲得最大的產(chǎn)出。

　　(2)兩者的評價(jià)基礎(chǔ)相同。它們都是在完成市場需求預(yù)測、工程技術(shù)方案、資金籌措等的基礎(chǔ)上進(jìn)行評價(jià)。

　　(3)兩者的計(jì)算期相同。它們都要通過計(jì)算包括項(xiàng)目的建設(shè)期、生產(chǎn)期全過程的費(fèi)用和效益來評價(jià)項(xiàng)目方案的優(yōu)劣，從而得出項(xiàng)目方案是否可行的結(jié)論。

　　不同點(diǎn)：

　　(1)評價(jià)角度不同。財(cái)務(wù)評價(jià)從企業(yè)角度分析評價(jià)項(xiàng)目對企業(yè)的財(cái)務(wù)盈利水平和利潤額。國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)從國家和社會角度評價(jià)項(xiàng)目對國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會福利的貢獻(xiàn)。

　　(2)費(fèi)用和收益的范圍不同。財(cái)務(wù)評價(jià)根據(jù)企業(yè)直接發(fā)生的財(cái)務(wù)收支、計(jì)算項(xiàng)目的費(fèi)用和收益，即只考慮項(xiàng)目的直接貨幣收益。國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)考慮項(xiàng)目的直接經(jīng)濟(jì)效果和間接效果，項(xiàng)目對全社會的全面的費(fèi)用和收益狀況。

　　(3)費(fèi)用和收益的劃分不同。財(cái)務(wù)評價(jià)根據(jù)項(xiàng)目的收支來確定。國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)的稅金、國內(nèi)借款利息視為國民經(jīng)濟(jì)內(nèi)部轉(zhuǎn)移支付，不列入項(xiàng)目的費(fèi)用或收益。

　　(4)采用的價(jià)格不同。財(cái)務(wù)評價(jià)采用現(xiàn)行的市場實(shí)際價(jià)格。國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)采用根據(jù)機(jī)會成本和供求關(guān)系確定的影子價(jià)格。

　　(5)采用的貼現(xiàn)率不同。財(cái)務(wù)評價(jià)采用因行業(yè)而異的基準(zhǔn)收益率。國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)采用國家統(tǒng)一的社會貼現(xiàn)率。

　　(6)采用的匯率不同。財(cái)務(wù)評價(jià)采用官方匯率。國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)采用國家統(tǒng)一測定的影子匯率。

　　(7)采用的工資不同。財(cái)務(wù)評價(jià)采用當(dāng)?shù)赝ǔ５墓べY水平。國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)采用影子工資。

　　9.財(cái)務(wù)評價(jià)的主要指標(biāo)有哪些?各指標(biāo)如何進(jìn)行計(jì)算與分析評價(jià)?

　　答：建設(shè)工程財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo)體系根據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn)，可作不同的分類。根據(jù)計(jì)算建設(shè)工程財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo)時(shí)是否考慮資金的時(shí)間價(jià)值，可將常用的財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo)分為靜態(tài)指標(biāo)和動態(tài)指標(biāo)兩類。靜態(tài)評價(jià)指標(biāo)包括投資利潤率、靜態(tài)投資回收期、借款償還期、利息備付率、償債備付率;動態(tài)評價(jià)指標(biāo)包括財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值指數(shù)、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、動態(tài)投資回收期。

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