建設(shè)工程投資構(gòu)成

　　1.就本章而言，命題點(diǎn)主要集中在建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成和設(shè)備、工器具購置費(fèi)用的構(gòu)成內(nèi)容中。

　　2.世界銀行和國際咨詢工程師聯(lián)合會建設(shè)工程投資構(gòu)成中的直接建設(shè)成本和間接建設(shè)成本的劃分是一個(gè)命題點(diǎn)。

　　3，進(jìn)口設(shè)備的3種交貨方式各自的特點(diǎn)是一個(gè)很重要的命題點(diǎn)。

　　4.有關(guān)進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)構(gòu)成中的每項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算在今年考題中一定會出現(xiàn)兩個(gè)以上題目。

　　5.根據(jù)建標(biāo)[2003](206號)文的規(guī)定，判別在工程實(shí)施過程發(fā)生的一些具體費(fèi)用應(yīng)列入哪一費(fèi)用項(xiàng)目中的題型是每年必考內(nèi)容，所占分值相對來說很高。

　　6.工程建設(shè)其他費(fèi)用構(gòu)成的三大類費(fèi)用具體包括哪些費(fèi)用也是一個(gè)命題點(diǎn)。

　　7.基本預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息的計(jì)算是每年必考內(nèi)容之一。

　　我國現(xiàn)行建設(shè)工程投資構(gòu)成

　　世界銀行和國際咨詢工程師聯(lián)合會建設(shè)工程投資構(gòu)成

　　1.項(xiàng)目直接建設(shè)成本

　　項(xiàng)目直接建設(shè)成本包括土地征購費(fèi);場外設(shè)施費(fèi)用;場地費(fèi)用;工藝設(shè)備費(fèi);設(shè)備安裝費(fèi);

　　管理系統(tǒng)費(fèi)用;電氣設(shè)備費(fèi);電氣安裝費(fèi)，儀器儀表費(fèi);機(jī)械的絕緣和油漆費(fèi);工藝建筑費(fèi);服務(wù)性建筑費(fèi)用;工廠普通公共設(shè)施費(fèi);其他當(dāng)?shù)刭M(fèi)用。

　　2.項(xiàng)目間接建設(shè)成本

　　項(xiàng)目間接建設(shè)成本包括項(xiàng)目管理費(fèi);開工試車費(fèi);業(yè)主的行政性費(fèi)用;生產(chǎn)前費(fèi)用;運(yùn)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi);地方稅。

　　3.應(yīng)急費(fèi)

　　應(yīng)急費(fèi)包括：未明確項(xiàng)目的準(zhǔn)備金;不可預(yù)見準(zhǔn)備金。

　　4.建設(shè)成本上升費(fèi)用

　　通常，估算中使用的構(gòu)成工資率、材料和設(shè)備價(jià)格基礎(chǔ)的截止日期就是“估算日期”。必須對該日期或已知成本基礎(chǔ)進(jìn)行調(diào)整，以補(bǔ)償直至工程結(jié)束時(shí)的未知價(jià)格增長。

　　應(yīng)急費(fèi)的組成

　　1.未明確項(xiàng)目的準(zhǔn)備金

　　用于在估算時(shí)不可能明確的潛在項(xiàng)目，包括那些在做成本估算時(shí)因?yàn)槿狈ν暾�、�?zhǔn)確和詳細(xì)的資料而不能完全預(yù)見和不能注明的項(xiàng)目，不是為了支付工作范圍以外可能增加的項(xiàng)目，不是用以應(yīng)付天災(zāi)、非正常經(jīng)濟(jì)情況及罷工等情況，也不是用來補(bǔ)償估算的任何誤差，而是用來支付那些幾乎可以肯定要發(fā)生的費(fèi)用。

　　2.不可預(yù)見準(zhǔn)備金

　　用于在估算達(dá)到了一定的完整性并符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，由于物質(zhì)、社會和經(jīng)濟(jì)的變化，導(dǎo)致估算增加的情況。此種情況可能發(fā)生，也可能不發(fā)生。

　　設(shè)備購置費(fèi)的構(gòu)成

　　1.概念

　　設(shè)備購置費(fèi)是指為建設(shè)工程購置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、工具、器具的費(fèi)用。所謂固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，是指使用年限在一年以上，單位價(jià)值在國家或各主管部門規(guī)定的限額以上。

　　2.構(gòu)成

　　設(shè)備購置費(fèi)包括設(shè)備原價(jià)和設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)，即：

　　(1)設(shè)備購置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)或進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)。

　　(2)設(shè)備原價(jià)系指國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備、非標(biāo)準(zhǔn)沒備的原價(jià)。

　　(3)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)系指沒備原價(jià)中未包括的包裝和包裝材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、采購費(fèi)及倉庫保管費(fèi)、供銷部門手續(xù)費(fèi)等。