2011年監(jiān)理工程師《案例分析》專項練習(21)

　　某辦公樓由主樓和輔助樓組成，建設(shè)單位(甲方)與施工單位(乙方)簽訂了施工合同，甲方委托了監(jiān)理公司進行監(jiān)理。經(jīng)監(jiān)理機構(gòu)批準的施工網(wǎng)絡(luò)進度計劃

　　施工過程中發(fā)生如下事件：

　　事件1：在基坑開挖后，發(fā)現(xiàn)局部有軟土層，乙方項目經(jīng)理重新調(diào)整了地基處理方案，直接報送給甲方和監(jiān)理機構(gòu)后即組織實施。乙方為此增加費用5萬元，基礎(chǔ)施工工期延長3天。乙方按時間要求分別向監(jiān)理機構(gòu)和甲方遞交了索賠要求。

　　事件2：輔樓施工時，甲方提出修改輔樓內(nèi)部衛(wèi)生間位置的方案，要求監(jiān)理機構(gòu)拿出其中配套的給排水的施工示意圖�？偙O(jiān)理工程師審核了甲方提出的方案后即簽發(fā)了變更通知單。 乙方按設(shè)計變更要求拆除了部分已完工程重新施工。造成乙方多支付人工費1萬元，材料和機械費用2萬元，輔樓工期因此拖延60天。

　　事件3：主樓施工中，因施工機械故障造成停工，主樓工期拖延7天，費用增加6萬元。

　　事件4、主樓設(shè)備安裝施工中，由于甲方提供的設(shè)備和設(shè)計圖紙不符，造成主樓設(shè)備安裝工期拖延3天，費用增加1萬元。

　　事件5：該工程竣工驗收后，第3年發(fā)現(xiàn)墻體保溫材料開裂，部分有脫漏的危險。經(jīng)鑒定屬于施工工藝方案有缺陷造成的。甲方找到乙方要求按照新的工藝方案修理。乙方同意施工，但是提出 需要甲方支付修理費，理由是：(1)該墻體保溫是由監(jiān)理同意的分包單位施工的，原來的施工工藝包括在施工組織設(shè)計中，是監(jiān)理工程師審查過的。乙方監(jiān)督了分包單位是按照被批準的方案施工的，本身沒有過錯。(2)乙方即使有責任，也過了保修期，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費用。

　　問題

　　1.原施工網(wǎng)絡(luò)計劃中，關(guān)鍵工作是哪些?計劃工期是多少?

　　2、針對事件1，乙方有哪些做法不妥?應(yīng)如何辦理?

　　3、針對事件2，各方有哪些做法不妥?應(yīng)如何辦理?

　　4、針對上述每一件事，乙方如提出工期和費用索賠，索賠是否成立?請簡述理由。

　　5.乙方共可得到的索賠工期是多少天?費用為多少元?

　　6、事件5乙方說的是否有道理?請說出理由。

　　答案：

　　問題1：關(guān)鍵工作是：基礎(chǔ)工程、主樓主體工程、設(shè)備安裝工程、裝飾裝修工程。計劃工期是：301天

　　問題2：乙方項目經(jīng)理重新調(diào)整的地基處理方案，直接報送給甲方和監(jiān)理機構(gòu)不妥。應(yīng)當先經(jīng)過施工單位技術(shù)負責人簽字認可后，報送給監(jiān)理機構(gòu)，總監(jiān)理工程師簽字認可后，由監(jiān)理機構(gòu)報送給甲方。

　　乙方項目經(jīng)理重新調(diào)整的地基處理方案報送后即組織實施不妥。應(yīng)經(jīng)過總監(jiān)理工程師簽字認可后方可實施。

　　乙方按時間要求分別向監(jiān)理機構(gòu)和甲方遞交了索賠要求不妥。應(yīng)按要求向監(jiān)理機構(gòu)提出索賠要求。

　　問題3：甲方可以提出修改輔樓內(nèi)部衛(wèi)生間位置的方案，但是要求監(jiān)理機構(gòu)拿出其中配套的給排水的施工示意圖做法不妥。甲方的方案應(yīng)當由甲方提交給監(jiān)理機構(gòu)審核后，甲方再找設(shè)計單位進行設(shè)計變更。

　　總監(jiān)理工程師簽發(fā)變更通知單不妥。應(yīng)該審核甲方的修改方案后，由甲方找設(shè)計單位出具設(shè)計變更。總監(jiān)理工程師對甲方交來的設(shè)計單位的設(shè)計變更審核后才可以簽發(fā)變更通知單。

　　乙方接到變更通知單即開始施工不妥。乙方必須按照經(jīng)總監(jiān)理簽發(fā)的，設(shè)計院出具的變更圖才可以施工。

　　問題4：分析如下：

　　事件1：

　　工期索賠成立，因為地質(zhì)責任不在乙方，經(jīng)過了甲方批準，而且基坑開挖工作處于關(guān)鍵線路上。

　　費用索賠成立，因為地質(zhì)變化是一個有經(jīng)驗的承包商不能合理預見的，本事件責任不在乙方。

　　事件2：

　　工期索賠成立，因為輔樓工程不在關(guān)鍵線路上，有56天機動時間(總時差)，小于事件影響的60天。

　　費用索賠成立，因為設(shè)計的修改是由甲方提出的，對于乙方多承擔的費用理應(yīng)給予補償。

　　事件3：

　　工期、費用索賠均不成立，因為施工機械故障是因為乙方自身的原因，例如管理不善、使用不當?shù)仍�因造成的，甲方�(jīng)]有責任，所以工期、費用索賠均不成立。

　　事件4：

　　工期索賠不成立，因為雖然原來設(shè)備安裝工程在關(guān)鍵線路上，但是，由于輔樓工程已經(jīng)順延了工期，設(shè)備安裝工程就不是關(guān)鍵工作了，且有了4天的總時差。而本事件僅拖延了3天。

　　費用索賠成立，因為設(shè)備是甲方購買的，對于乙方多承擔的費用理應(yīng)給予補償。

　　問題5：工期索賠：7天 ;費用索賠：9萬

　　問題6：乙方說得沒有道理。

　　(1)不管監(jiān)理機構(gòu)是否審定了施工組織設(shè)計，施工單位都要對建設(shè)工程的施工質(zhì)量負責。建設(shè)工程實行總承包的，總承包單位應(yīng)當對全部建設(shè)工程質(zhì)量負責。

　　(2)在正常使用條件下，保溫工程的最低保修期限為5年。